代建合同模板旅游行業(yè)

代建合同模板旅游行業(yè)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨和原則1.4合同范圍和內(nèi)容第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目地點(diǎn)第三章：代建方的義務(wù)和責(zé)任3.1代建方的基本義務(wù)3.2代建方的建設(shè)責(zé)任3.3代建方的質(zhì)量責(zé)任3.4代建方的安全責(zé)任第四章：委托方的義務(wù)和責(zé)任4.1委托方的基本義務(wù)4.2委托方的項(xiàng)目管理責(zé)任4.3委托方的資金支付責(zé)任4.4委托方的事中事后監(jiān)管責(zé)任第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格構(gòu)成5.2合同價(jià)格確認(rèn)5.3合同支付方式5.4合同支付進(jìn)度第六章：項(xiàng)目進(jìn)度與工期6.1項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃6.2工期延誤責(zé)任6.3工期提前獎(jiǎng)勵(lì)6.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收第七章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第八章：安全管理與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全管理制度8.3環(huán)保要求與措施8.4安全事故處理第九章：變更與調(diào)整9.1合同變更情形9.2變更程序和方式9.3變更費(fèi)用承擔(dān)9.4變更對(duì)工期的影響第十章：違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償限額10.4違約爭(zhēng)議解決第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁條款11.3訴訟管轄11.4法律適用第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止情形12.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3廉潔自律13.4合作推廣第十四章：附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除14.4合同解除后的責(zé)任處理合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨和原則1.4合同范圍和內(nèi)容第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目地點(diǎn)第三章：代建方的義務(wù)和責(zé)任3.1代建方的基本義務(wù)3.2代建方的建設(shè)責(zé)任3.3代建方的質(zhì)量責(zé)任3.4代建方的安全責(zé)任第四章：委托方的義務(wù)和責(zé)任4.1委托方的基本義務(wù)4.2委托方的項(xiàng)目管理責(zé)任4.3委托方的資金支付責(zé)任4.4委托方的事中事后監(jiān)管責(zé)任第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格構(gòu)成5.2合同價(jià)格確認(rèn)5.3合同支付方式5.4合同支付進(jìn)度第六章：項(xiàng)目進(jìn)度與工期6.1項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃6.2工期延誤責(zé)任6.3工期提前獎(jiǎng)勵(lì)6.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收第七章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第八章：安全管理與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全管理制度8.3環(huán)保要求與措施8.4安全事故處理第九章：變更與調(diào)整9.1合同變更情形9.2變更程序和方式9.3變更費(fèi)用承擔(dān)9.4變更對(duì)工期的影響第十章：違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償限額10.4違約爭(zhēng)議解決第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁條款11.3訴訟管轄11.4法律適用第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止情形12.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3廉潔自律13.4合作推廣第十四章：附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除14.4合同解除后的責(zé)任處理甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外設(shè)計(jì)要求條款內(nèi)容：甲方保留在合同執(zhí)行過程中提出額外設(shè)計(jì)要求的權(quán)利。任何額外設(shè)計(jì)要求都應(yīng)由乙方評(píng)估其對(duì)工程進(jìn)度、成本和質(zhì)量的影響，并在收到要求后的14天內(nèi)向甲方提供書面報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后的28天內(nèi)決定是否批準(zhǔn)。附加條款二：項(xiàng)目監(jiān)督和質(zhì)量控制條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指派代表對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，以確保項(xiàng)目按照合同規(guī)定的要求進(jìn)行。乙方應(yīng)提供必要的便利，確保甲方代表能夠有效地執(zhí)行其監(jiān)督職責(zé)。條款說明：此條款旨在確保甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和質(zhì)量控制權(quán)。甲方有權(quán)指派代表對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期監(jiān)督，以確保項(xiàng)目進(jìn)展和質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方代表的監(jiān)督工作，提供必要的便利和信息，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款三：提前完成獎(jiǎng)勵(lì)條款內(nèi)容：若乙方提前完成項(xiàng)目，甲方將根據(jù)項(xiàng)目提前完成的時(shí)間給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)金額和條件由雙方另行商定。條款說明：此條款激勵(lì)乙方提前完成項(xiàng)目，以提高項(xiàng)目效率和節(jié)約成本。若乙方能夠提前完成項(xiàng)目，甲方將根據(jù)提前完成的時(shí)間給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。具體的獎(jiǎng)勵(lì)金額和條件由雙方在商定時(shí)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和雙方利益進(jìn)行確定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：技術(shù)支持和培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作和維護(hù)項(xiàng)目成果。條款說明：此條款要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，以幫助甲方人員掌握項(xiàng)目成果的操作和維護(hù)方法。乙方應(yīng)有專業(yè)人員為甲方提供必要的技術(shù)支持，確保甲方能夠有效利用項(xiàng)目成果。附加條款二：項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)建立項(xiàng)目變更管理機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的任何變更進(jìn)行評(píng)估、批準(zhǔn)和控制。任何變更都應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。條款說明：此條款要求乙方建立項(xiàng)目變更管理機(jī)制，以確保項(xiàng)目范圍內(nèi)的任何變更都經(jīng)過適當(dāng)?shù)脑u(píng)估、批準(zhǔn)和控制。乙方在進(jìn)行任何變更時(shí)都應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方的同意，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的利益一致。附加條款三：不可抗力條款內(nèi)容：若因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理的措施減輕損失。條款說明：此條款規(guī)定了乙方在遇到不可抗力情況時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。若因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)展受阻，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理的措施減輕損失。乙方應(yīng)盡力克服不可抗力因素，確保項(xiàng)目的繼續(xù)進(jìn)行。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的選擇和職責(zé)條款內(nèi)容：甲方和乙方同意選擇_______作為項(xiàng)目的第三方中介，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督、評(píng)估和支付等工作。第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并做出公正、客觀的判斷。條款說明：此條款明確了項(xiàng)目第三方中介的選擇和職責(zé)。甲方和乙方共同選擇第三方中介，以獨(dú)立、公正的角色對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和支付等工作。第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并做出公正、客觀的判斷，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用和支付條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。任何一方不應(yīng)拒絕支付其應(yīng)分擔(dān)的第三方中介費(fèi)用。條款說明：此條款規(guī)定了甲方和乙方對(duì)第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)和支付責(zé)任。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔(dān)，并按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付。任何一方都應(yīng)遵守合同約定，不應(yīng)拒絕支付其應(yīng)分擔(dān)的第三方中介費(fèi)用。附加條款三：第三方中介的變更條款內(nèi)容：若甲方和乙方共同決定更換第三方中介，應(yīng)提前至少30天通知當(dāng)前第三方中介，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題。條款說明：此條款規(guī)定了甲方和乙方在決定更換第三方中介時(shí)的通知義務(wù)和遺留問題處理方式。若甲方和乙方共同決定更換第三方中介，應(yīng)提前至少30天通知當(dāng)前第三方中介，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題，以確保項(xiàng)目的連續(xù)性和順利過渡。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.項(xiàng)目施工方案3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.安全管理制度5.環(huán)保措施計(jì)劃6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.合同價(jià)格明細(xì)表8.支付憑證和支付記錄9.變更和調(diào)整記錄10.違約賠償計(jì)算公式11.爭(zhēng)議解決方式說明12.法律適用及相關(guān)法規(guī)13.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.甲方未提供設(shè)計(jì)圖紙或施工方案3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程4.乙方未按約定進(jìn)度完成工程5.乙方未采取安全措施導(dǎo)致安全事故6.乙方未執(zhí)行環(huán)保措施導(dǎo)致環(huán)境污染7.甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)8.乙方未提供技術(shù)支持和培訓(xùn)9.乙方未建立變更管理機(jī)制導(dǎo)致項(xiàng)目變更未經(jīng)批準(zhǔn)10.第三方中介未按照合同約定履行其職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.代建合同：指甲方委托乙方代為建設(shè)和管理工程項(xiàng)目的合同。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任和合同責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定備用方案，調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員或延長施工時(shí)間。2.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響，重新簽訂變更協(xié)議。3.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，對(duì)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，重新驗(yàn)收。4.資金支付問題：建立明確的支付流程和審批機(jī)制，確保按