傳達室設施維護

傳達室設施維護合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的簽訂目的1.3本合同的簽訂原則第二章合同標的2.1傳達室設施的維護范圍2.2維護設施的具體內容第三章合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結束日期第四章維護質量標準4.1設施維護的質量要求4.2維護過程中的質量監(jiān)管第五章維護費用5.1維護費用的計算方式5.2維護費用的支付方式第六章雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務6.2乙方的權利和義務第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的時效要求第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一章合同的生效、履行和終止11.1合同的生效條件11.2合同的履行要求11.3合同的終止條件第十二章甲方和乙方之間的其他約定12.1其他約定的內容12.2其他約定的效力第十三章法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和法律適用第十四章合同的附件14.1附件的內容14.2附件的效力合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體甲方：_________乙方：_________1.2本合同的簽訂目的維護傳達室設施的正常運行，確保設施安全、可靠，提供優(yōu)質服務。1.3本合同的簽訂原則公平、自愿、誠實守信、權利義務對等。第二章合同標的2.1傳達室設施的維護范圍設施名稱：_________設施地址：_________2.2維護設施的具體內容包括設施的日常檢查、定期保養(yǎng)、故障維修等服務。第三章合同期限3.1合同的開始日期____年__月__日3.2合同的結束日期____年__月__日第四章維護質量標準4.1設施維護的質量要求按照國家和行業(yè)的相關標準執(zhí)行。4.2維護過程中的質量監(jiān)管乙方應設立專門的質量監(jiān)管機構，對維護過程進行監(jiān)督檢查。第五章維護費用5.1維護費用的計算方式按照設施的維護難度、維修材料成本等因素，雙方協(xié)商確定。5.2維護費用的支付方式甲方應按照合同約定的時間、方式支付維護費用。第六章雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照合同約定提供維護服務，并支付維護費用。6.2乙方的權利和義務乙方有權要求甲方按照合同約定支付維護費用，并按照約定提供設施維護服務。第七章違約責任7.1甲方違約責任甲方未按照合同約定支付維護費用的，應支付違約金，違約金為應付維護費用的10%。7.2乙方違約責任乙方未按照合同約定提供維護服務的，應支付違約金，違約金為應付維護費用的10%。第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效要求雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內解決，否則視為雙方同意延長合同執(zhí)行。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因需要變更合同內容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十章保密條款10.1保密信息的定義保密信息包括合同內容、甲方業(yè)務信息、乙方核心技術等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后5年。第十一章合同的生效、履行和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的履行要求雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.3合同的終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二章甲方和乙方之間的其他約定12.1其他約定的內容雙方同意，合同外的其他事項，需另行簽訂補充協(xié)議。12.2其他約定的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和法律適用如發(fā)生爭議，按照本章8.1、8.2條款的規(guī)定進行解決。第十四章合同的附件14.1附件的內容附件包括：合同清單、設施維護計劃等。14.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定維護人員甲方有權指定維護人員進入乙方場所進行設施維護工作。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方維護設施的過程進行監(jiān)督，以確保維護質量符合合同約定的標準。1.3甲方調整維護計劃權甲方有權根據(jù)實際需要，調整設施維護計劃，并要求乙方及時進行相應的調整。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方人員培訓乙方應對甲方指定的設施維護人員進行必要的培訓，確保其能夠熟練操作和維護設施。2.2乙方定期報告乙方應定期向甲方報告設施維護的情況，包括已完成的維護工作、存在的問題及改進措施等。2.3乙方應急處理乙方應在設施發(fā)生故障時，立即進行應急處理，并及時通知甲方，確保設施盡快恢復正常運行。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意選擇具有良好信譽和專業(yè)能力的第三方中介機構作為合同的履行協(xié)助方。3.2第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通，確保合同的順利履行，并負責監(jiān)督乙方的維護工作。3.3第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同清單2.設施維護計劃3.設施維護質量標準4.乙方技術人員資格證明5.第三方中介機構資質證明6.維護費用明細表7.付款憑證8.設施維護記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付維護費用：甲方應在合同約定的時間內支付維護費用，否則視為違約。2.乙方未按約定提供維護服務：乙方應按照合同約定的服務內容和質量標準提供維護服務，否則視為違約。3.第三方中介未按約定履行協(xié)調職責：第三方中介應負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通，監(jiān)督乙方的維護工作，若未能履行其職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。2.維護服務：對設施進行日常檢查、定期保養(yǎng)、故障維修等服務。3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.第三方中介：協(xié)助甲方、乙方履行合同的獨立第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維護費用支付問題：如甲方未能按約定時間支付維護費用，乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商解決，必要時可依法采取措施追討欠款。2.維護服務質量問題：如乙方維護服務未達到約定標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行整改，嚴重違約的可依法解除合同。3.第三方中介不履行職責：如第三方中介未能協(xié)調好甲方、乙方之間的關系，或未能有效監(jiān)督乙方維護工作，甲方和乙方有權要求第三方中介履行其職責，或依法解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為某企業(yè)，乙方為設施維護公司，雙方簽訂合