個(gè)人自建房屋建筑質(zhì)量合同

個(gè)人自建房屋建筑質(zhì)量合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2房屋建筑項(xiàng)目概況1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量要求2.2工程質(zhì)量驗(yàn)收2.3工程質(zhì)量保修第三章施工圖紙及技術(shù)要求3.1施工圖紙的提供3.2技術(shù)要求的說明3.3施工過程中的變更第四章施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五章建筑材料與設(shè)備5.1建筑材料的質(zhì)量要求5.2設(shè)備的選擇與安裝5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收第六章工程安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.3安全事故的處理第七章工程造價(jià)與支付7.1工程造價(jià)的確定7.2工程預(yù)付款7.3工程進(jìn)度款7.4工程竣工結(jié)算第八章工期與進(jìn)度8.1工期的約定8.2施工進(jìn)度的監(jiān)控8.3工期延誤的處理第九章質(zhì)量監(jiān)督與檢查9.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2施工過程中的檢查9.3質(zhì)量問題的處理第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任的規(guī)定10.2爭(zhēng)議的解決方式10.3法律適用與管轄第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序12.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第十三章合同的附則13.1合同的續(xù)簽13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除與終止第十四章附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)說明書14.3材料與設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2房屋建筑項(xiàng)目概況1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量要求2.2工程質(zhì)量驗(yàn)收2.3工程質(zhì)量保修第三章施工圖紙及技術(shù)要求3.1施工圖紙的提供3.2技術(shù)要求的說明3.3施工過程中的變更第四章施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五章建筑材料與設(shè)備5.1建筑材料的質(zhì)量要求5.2設(shè)備的選擇與安裝5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收第六章工程安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.3安全事故的處理第七章工程造價(jià)與支付7.1工程造價(jià)的確定7.2工程預(yù)付款7.3工程進(jìn)度款7.4工程竣工結(jié)算第八章工期與進(jìn)度8.1工期的約定8.2施工進(jìn)度的監(jiān)控8.3工期延誤的處理第九章質(zhì)量監(jiān)督與檢查9.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2施工過程中的檢查9.3質(zhì)量問題的處理第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任的規(guī)定10.2爭(zhēng)議的解決方式10.3法律適用與管轄第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序12.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第十三章合同的附則13.1合同的續(xù)簽13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除與終止第十四章附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)說明書14.3材料與設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件（合同方簽字處）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部建筑材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方采購(gòu)的材料不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同簽訂后，如有變更設(shè)計(jì)的需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并在合同中提供相關(guān)證明文件。若乙方無法提供有效資質(zhì)證明，甲方有權(quán)解除合同。2.2乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償。2.3乙方的工程進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。若乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的事宜。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)若第三方中介在履行合同過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方中介追償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)說明書3.材料與設(shè)備清單4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.安全事故報(bào)告7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款未按約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙或技術(shù)要求未按約定履行合同的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未能按約定工期完成施工施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)使用不符合甲方要求的材料或設(shè)備未按約定履行合同的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能履行溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)未能確保甲乙雙方按約履行合同義務(wù)未按約定解決合同履行過程中的爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程2.違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為3.工期延誤：乙方未能按約定工期完成施工的行為4.工程質(zhì)量：施工過程中的質(zhì)量控制，包括材料、工藝、結(jié)構(gòu)等方面的質(zhì)量5.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度緩慢：及時(shí)與乙方溝通，了解施工進(jìn)度原因制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)對(duì)施工過程的監(jiān)督和檢查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通，要求整改或修復(fù)3.材料或設(shè)備不符合要求：要求乙方更換符合約定的材料或設(shè)備對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰，支付相應(yīng)的賠償4.合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見調(diào)