【工程法規(guī)】王欣 教材精講班課件 32-第5章-5.3-相關(guān)合同制度（一）

5.3

相關(guān)合同制度（5-6分）

章節(jié)考點(diǎn)考頻指數(shù)5.3

相關(guān)合同制度買賣合同※※※借款合同※※保證合同新增※※※租賃合同※※承攬合同※※※運(yùn)輸合同※※倉儲(chǔ)合同※委托合同※保險(xiǎn)合通新增5.3

相關(guān)合同制度考點(diǎn)一、買賣合同※※※一、買賣合同的概念與特征

（一）是一種轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同（二）是有償合同（三）是雙務(wù)合同（四）是諾成合同：意思表示一致時(shí)即可成立，不以交付標(biāo)的物為合同成立要件（五）買賣合同一般為不要式合同5.3

相關(guān)合同制度二、出賣人和買受人的義務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容出賣人的義務(wù)1.按合同約定交付標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證（包括有關(guān)單證和資料）2.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)3.瑕疵擔(dān)保義務(wù)買受人的義務(wù)■支付價(jià)款的義務(wù)■受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)■檢驗(yàn)標(biāo)的物的義務(wù)5.3

相關(guān)合同制度【概念解釋】現(xiàn)實(shí)交付直接交付標(biāo)的物一手交錢，一手交貨擬制交付交付標(biāo)的物的單證（如倉單、提單）給買受人先交錢，后交票（把提貨單給買方）權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)保證第三人對該標(biāo)的物不享有任何權(quán)力的義務(wù)品質(zhì)瑕疵擔(dān)保義務(wù)保證所交付的標(biāo)的物具備約定或法定品質(zhì)5.3

相關(guān)合同制度【例-單選題】（真題）出賣人將標(biāo)的的物質(zhì)的權(quán)利憑證交給買受人，以替代標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)交付，該種交付方式稱為（）。A.簡易交付B.占有改定C.指示交付D.擬制交付答案：D5.3

相關(guān)合同制度三、標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)【風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則】標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。另有約定除外【在途貨物買賣（無交付可言，因此由買家承擔(dān)）】出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。交付出賣人買受人在途標(biāo)的物：合同成立時(shí)出賣人買受人5.3

相關(guān)合同制度【例-單選題】（真題）除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，買賣合同中標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間是（）。A.標(biāo)的物交付時(shí)B.合同成立時(shí)C.合同生效時(shí)D.價(jià)款付清時(shí)答案：A5.3

相關(guān)合同制度【例-單選題】（真題）在買賣合同中，出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自（）時(shí)起由買受人承擔(dān)。A.標(biāo)的物交付B.合同成立C.合同生效D.支付貸款答案：B5.3

相關(guān)合同制度四、買賣合同的解除合同解除①主物解除效力及于從物；從物不及主物；②數(shù)物中，一物因不符合解除，其他物受損，數(shù)物也可解除；（例如：水泥不可以，拼花瓷磚可以）③多批物品中，一批因不符合解除，致交付不能實(shí)現(xiàn)，其他批次也可解除；（長期供貨）④分期付款，未支付到期價(jià)款達(dá)到全部價(jià)款1/5的，可以要求支付全部價(jià)款或解除合同5.3

相關(guān)合同制度考點(diǎn)二、借款合同※※特征一般為要式合同（即可以口頭）多為有償合同，有息借款（也可以無償合同，無息借款）自然人之間的借款合同是實(shí)踐合同（自貸款人提供借款時(shí)成立）商業(yè)借款合同是諾成合同（簽訂合同時(shí)生效）利息借款利息不得預(yù)先從本金中扣除5.3

相關(guān)合同制度續(xù)表支付利息時(shí)間沒有約定或約定不明的：借款期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付借款期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每滿1年時(shí)支付剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付民間借款無效情況6條利息未約定利息時(shí)，不支付利息利率得超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率的4倍5.3

相關(guān)合同制度【例-單選題】（真題）關(guān)于借款合同的說法，正確的是（）。A.自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效B.借款合同為有償合同C.借款合同必須采用書面形式D.借款合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效答案：A5.3

相關(guān)合同制度【例-單選題】（真題）關(guān)于借款合同利息的說法，正確的是（）。A.借款的利息可以預(yù)先在本金中扣除B.對支付利息的期限沒有約定的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付C.借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息D.借款人提前返還借款的