2024年建筑施工項(xiàng)目增補(bǔ)協(xié)議細(xì)則版

2024年建筑施工項(xiàng)目增補(bǔ)協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1本協(xié)議范圍1.2定義與解釋2.工程變更2.1變更范圍2.2變更程序2.3變更費(fèi)用3.工程進(jìn)度與延期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2延期因素3.3延期處理4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理5.施工安全與環(huán)保5.1安全措施5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.人工與勞動(dòng)力7.1勞動(dòng)力供給7.2人工費(fèi)用7.3勞動(dòng)力管理8.工程造價(jià)與支付8.1造價(jià)構(gòu)成8.2支付程序8.3價(jià)款調(diào)整9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2解決方式9.3爭(zhēng)議費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.一般條款12.1適用法律12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同的效力12.4合同的終止13.其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力14.附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1本協(xié)議范圍本協(xié)議是甲方與乙方就2024年建筑施工項(xiàng)目增補(bǔ)協(xié)議細(xì)則進(jìn)行的書(shū)面約定，是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改。本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于工程變更、工程進(jìn)度與延期、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)、施工安全與環(huán)保、材料與設(shè)備、人工與勞動(dòng)力、工程造價(jià)與支付、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同解除、一般條款、其他條款等。1.2定義與解釋(1)甲方：指本項(xiàng)目的業(yè)主或者開(kāi)發(fā)商。(2)乙方：指承擔(dān)本項(xiàng)目施工的承包商。(3)工程：指本項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑施工活動(dòng)。(4)原合同：指甲乙雙方之前簽訂的關(guān)于本項(xiàng)目的施工合同。(5)本協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于2024年建筑施工項(xiàng)目增補(bǔ)協(xié)議細(xì)則的書(shū)面文件。第二條工程變更2.1變更范圍本協(xié)議簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、甲方需求變更、政策法規(guī)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程周期等發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行變更。2.2變更程序甲方提出變更需求時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知。乙方收到變更通知后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。變更完成后，甲乙雙方應(yīng)重新確認(rèn)變更工程的工程量、工程周期、工程造價(jià)等相關(guān)內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。2.3變更費(fèi)用(1)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程變更，額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(2)甲方需求變更導(dǎo)致的工程變更，額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(3)政策法規(guī)變更導(dǎo)致的工程變更，額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條工程進(jìn)度與延期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后的7個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.2延期因素乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3延期處理(1)延期天數(shù)在合同工期內(nèi)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。(2)延期天數(shù)超過(guò)合同工期，甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為合同總價(jià)款的0.5%。因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付延期違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為合同總價(jià)款的0.5%。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同約定。4.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)工程質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可按照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條施工安全與環(huán)保5.1安全措施乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故的發(fā)生。5.2安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。安全事故的處理按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行。5.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第八條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求，采購(gòu)、供應(yīng)和使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。乙方應(yīng)對(duì)所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。6.2設(shè)備使用乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求，合理使用施工設(shè)備，確保設(shè)備安全、高效運(yùn)行。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)備維修、保養(yǎng)費(fèi)用。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，對(duì)所供材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。如材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第九條人工與勞動(dòng)力7.1勞動(dòng)力供給乙方應(yīng)按照合同約定和施工需要，提供具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的施工人員。乙方應(yīng)對(duì)施工人員的質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的勞動(dòng)力管理費(fèi)用。7.2人工費(fèi)用(1)按照合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)和工資支付方式計(jì)算。(2)因工程變更等原因?qū)е氯斯べM(fèi)用增加的，按照甲方批準(zhǔn)的變更協(xié)議計(jì)算。7.3勞動(dòng)力管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工人員管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從甲方和乙方的管理。如施工人員發(fā)生違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條工程造價(jià)與支付8.1造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。8.2支付程序(1)乙方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。(2)甲方對(duì)乙方提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核。(3)審核通過(guò)后，甲方按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。8.3價(jià)款調(diào)整(1)工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行。(2)工程延期導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，按照合同約定的延期違約金計(jì)算方式進(jìn)行。第十一條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭(zhēng)議范圍如下：(1)有關(guān)本協(xié)議的解釋或執(zhí)行的爭(zhēng)議。(2)有關(guān)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)等方面的爭(zhēng)議。9.2解決方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條違約責(zé)任10.1違約行為甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：(1)未按約定履行合同義務(wù)的。(2)未按約定時(shí)間支付價(jià)款的。(3)未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：(1)支付違約金。(2)賠償因違約造成的損失。(3)承擔(dān)逾期付款的利息。10.3違約賠償甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失程度、合同金額等因素確定。第十三條合同解除11.1解除條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2解除程序甲乙雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除本協(xié)議的事由、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。11.3解除后果本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。第十四條其他條款12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。12.3合同的效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部?jī)r(jià)款后失效。12.4合同的終止本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。附件：12.1附件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料合格證附件5：設(shè)備合格證附件6：施工組織設(shè)計(jì)附件7：施工方案附件8：安全施工方案附件9：環(huán)保措施方案附件10：工程進(jìn)度計(jì)劃附件11：工程質(zhì)量控制計(jì)劃附件12：勞動(dòng)力供給計(jì)劃附件13：工程造價(jià)明細(xì)表附件14：付款申請(qǐng)單附件15：變更協(xié)議附件16：違約金計(jì)算公式附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)文件要求：應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等圖紙和說(shuō)明，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：施工圖紙要求：應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙、施工說(shuō)明和技術(shù)要求，指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。附件3：工程量清單要求：應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)，作為工程造價(jià)計(jì)算的依據(jù)。附件4：材料合格證要求：應(yīng)證明所供材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具有合格證編號(hào)、出廠日期、檢驗(yàn)報(bào)告等。附件5：設(shè)備合格證要求：應(yīng)證明所供設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具有合格證編號(hào)、出廠日期、檢驗(yàn)報(bào)告等。附件6：施工組織設(shè)計(jì)要求：應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工場(chǎng)地布置等信息，指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。附件7：施工方案要求：應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工步驟、施工要求等詳細(xì)內(nèi)容。附件8：安全施工方案要求：應(yīng)包括安全措施、安全管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件9：環(huán)保措施方案要求：應(yīng)包括環(huán)保措施、環(huán)保管理制度、環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告等，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件10：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間和工程進(jìn)度，作為工程進(jìn)度款支付的依據(jù)。附件11：工程質(zhì)量控制計(jì)劃要求：應(yīng)包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測(cè)方法、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量符合要求。附件12：勞動(dòng)力供給計(jì)劃要求：應(yīng)詳細(xì)列出施工人員的姓名、工種、資質(zhì)等信息，確保施工人員符合施工要求。附件13：工程造價(jià)明細(xì)表要求：應(yīng)詳細(xì)列出工程造價(jià)的構(gòu)成要素，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，作為工程付款的依據(jù)。附件14：付款申請(qǐng)單要求：應(yīng)包括付款項(xiàng)目、付款金額、付款時(shí)間等信息，由甲方審批后支付。附件15：變更協(xié)議要求：應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等信息，雙方簽字后生效。附件16：違約金計(jì)算公式要求：應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.乙方未按約定提供合格材料和設(shè)備。6.乙方未按約定采取安全環(huán)保措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件16。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付延期違約金，計(jì)算方式詳見(jiàn)附件16。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件16。4.乙方未按約