2024商業(yè)廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本版

2024商業(yè)廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)范圍4.維修與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.其他條款13.1甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)13.2乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)14.簽署信息14.1甲方（出租方）簽署信息14.2乙方（承租方）簽署信息第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于_______（地址），場(chǎng)地總面積為_______平方米。場(chǎng)地包括_______（具體房間或區(qū)域），可供承租方用于_______（具體用途）。1.2租賃面積承租方租賃的場(chǎng)地面積為_______平方米，具體區(qū)域如附件所示。1.3租賃期限租賃期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止，共計(jì)_______個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金金額承租方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付周期為一個(gè)月，每月的租金應(yīng)在每月的_______日前支付。2.2租金支付期限承租方應(yīng)在每月租金支付期限內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。如承租方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時(shí)，請(qǐng)務(wù)必注明“租賃場(chǎng)地租金”字樣。3.租賃用途3.1租賃目的承租方租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。3.2租賃活動(dòng)范圍承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)范圍為_______（具體活動(dòng)范圍），并應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容合法、安全，不得影響場(chǎng)地的正常使用。4.維修與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地和設(shè)施的安全、正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。如承租方未能購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)單據(jù)無(wú)效或未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)終止本合同。6.違約責(zé)任6.1出租方違約如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方違約如承租方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同的變更與終止8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同終止本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同即告終止。如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方另行簽訂保密協(xié)議確定。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息外，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同，或根據(jù)實(shí)際情況決定合同的變更、終止或其他處理方式。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.附件12.1場(chǎng)地平面圖本合同附件包括場(chǎng)地平面圖，用以明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。12.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，如租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定、安全指南等，亦作為本合同的附件。13.其他條款13.1甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。13.2乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，并應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，合理使用場(chǎng)地和設(shè)施。14.簽署信息14.1甲方（出租方）簽署信息甲方（出租方）名稱：_______甲方代表（或授權(quán)代表）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______14.2乙方（承租方）簽署信息乙方（承租方）名稱：_______乙方代表（或授權(quán)代表）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖附件名稱：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等。附件說明：場(chǎng)地平面圖作為本合同的附件，用以明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，承租方應(yīng)根據(jù)平面圖合理使用場(chǎng)地和設(shè)施。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定附件名稱：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于開放時(shí)間、禁止行為、設(shè)施使用限制等。附件說明：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定作為本合同的附件，用以規(guī)范承租方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為，確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)和其他租戶的利益。3.安全指南附件名稱：安全指南詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地安全使用的相關(guān)指南，包括應(yīng)急逃生路線、消防設(shè)施位置等。附件說明：安全指南作為本合同的附件，用以指導(dǎo)承租方在緊急情況下的安全行動(dòng)，保障人員安全。4.保險(xiǎn)單據(jù)附件名稱：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供承租方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已生效。附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)作為本合同的附件，用以證明承租方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)。5.保密協(xié)議附件名稱：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在履行合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。附件說明：保密協(xié)議作為本合同的附件，用以規(guī)范雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，未能按時(shí)支付租金，未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付乙方逾期交付的違約金。2.承租方違約違約行為：未能按照合同約定支付租金，未能遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，未能合理使用場(chǎng)地和設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方逾期支付的違約金。3.不可抗力違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同。責(zé)任認(rèn)定：受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況決定合同的變更、終止或其他處理方式。示例說明：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商是否延期履行合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的變更、終止或其他處理方式。2.商業(yè)秘密法律名詞：商業(yè)秘密解釋：商業(yè)秘密指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。應(yīng)用：在本合同中，雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密予以保密。3.技術(shù)秘密法律名詞：技術(shù)秘密解釋：技術(shù)秘密指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人