2024年校園宿舍裝修施工協(xié)議版

2024年校園宿舍裝修施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2施工范圍1.3施工期限1.4施工質(zhì)量1.5施工安全2.合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4最終付款2.5支付憑證3.施工前的準(zhǔn)備工作3.1設(shè)計方案確認(rèn)3.2施工圖紙?zhí)峁?.3施工材料驗收3.4施工設(shè)備準(zhǔn)備3.5施工人員培訓(xùn)4.施工過程中的管理與協(xié)調(diào)4.1施工進(jìn)度管理4.2施工質(zhì)量控制4.3施工安全管理4.4變更管理4.5施工資料保管5.施工完成后的工作5.1竣工驗收5.2竣工資料提供5.3質(zhì)保期內(nèi)維修5.4工程移交5.5工程保修6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1合同各方違約責(zé)任7.2違約賠償方式7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3仲裁費用承擔(dān)9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任11.合同的附件11.1施工圖紙11.2設(shè)計方案11.3施工材料驗收標(biāo)準(zhǔn)11.4施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)12.合同的簽訂與備案12.1合同簽訂程序12.2合同備案程序13.合同的書面與語言13.1合同書面形式13.2合同語言14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同解除14.4附件效力14.5補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方甲方：指校園宿舍的產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)管理人。乙方：指承擔(dān)宿舍裝修施工的施工單位。1.2施工范圍乙方根據(jù)本合同約定，對甲方指定的宿舍進(jìn)行裝修施工，具體施工范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、家具安裝、水電線路改造等。1.3施工期限本合同約定的施工期限為自施工準(zhǔn)備工作完畢之日起計算，共計90日。具體施工進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定。1.4施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。1.5施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工過程中人員及財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同約定的裝修工程總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式甲方支付乙方的款項，采用按施工進(jìn)度分階段支付的方式。2.3進(jìn)度付款雙方根據(jù)實際施工進(jìn)度，按照約定的付款比例進(jìn)行進(jìn)度付款。每次付款時，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的進(jìn)度報告和付款申請。2.4最終付款工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告出具之日起10日內(nèi)支付剩余款項。2.5支付憑證甲方支付款項時，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。第三條施工前的準(zhǔn)備工作3.1設(shè)計方案確認(rèn)乙方根據(jù)甲方要求，提供宿舍裝修設(shè)計方案，甲方對設(shè)計方案進(jìn)行確認(rèn)。設(shè)計方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本合同的附件。3.2施工圖紙?zhí)峁┮曳礁鶕?jù)設(shè)計方案，提供宿舍裝修施工圖紙，并提交甲方審查。甲方對施工圖紙進(jìn)行審查，提出修改意見。乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整，直至甲方滿意。3.3施工材料驗收乙方在施工前應(yīng)將施工材料清單提交甲方審查。甲方對施工材料進(jìn)行驗收，確認(rèn)材料符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工設(shè)備準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照施工需要，準(zhǔn)備好相應(yīng)的施工設(shè)備，并保證設(shè)備正常運行。3.5施工人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量等方面的培訓(xùn)，確保施工人員掌握相關(guān)知識和技能。第四條施工過程中的管理與協(xié)調(diào)4.1施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照約定的施工計劃和進(jìn)度，合理安排施工人員，確保施工進(jìn)度不受影響。4.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。4.3施工安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。4.4變更管理如在施工過程中，甲方提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行處理。4.5施工資料保管乙方應(yīng)妥善保管施工過程中的相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等，以備查驗。第五條施工完成后的工作5.1竣工驗收工程完成后，乙方應(yīng)組織驗收，并將驗收報告提交甲方。甲方對工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2竣工資料提供乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。5.3質(zhì)保期內(nèi)維修本工程質(zhì)保期為驗收合格之日起算，為期12個月。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.4工程移交工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。5.5工程保修本工程保修期為驗收合格之日起算，為期24個月。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的工程問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因特殊情況或甲方要求，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議簽訂后，乙方根據(jù)變更協(xié)議的要求調(diào)整施工計劃和進(jìn)度。8.3合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方擅自放棄施工，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同解除程序甲方擬解除合同時，應(yīng)書面通知乙方。乙方收到解除通知后，應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求妥善處理剩余工程。第九條違約責(zé)任9.1合同各方違約責(zé)任各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金、承擔(dān)額外費用等。9.2違約賠償方式違約方應(yīng)按照守約方的實際損失金額支付違約金。如損失金額難以確定，違約方應(yīng)支付守約方合同金額的10%作為違約金。9.3違約金計算違約金計算按照本合同約定的違約賠償方式進(jìn)行。違約金計算方法如下：違約金=合同金額×違約金比例第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方選擇【】仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3仲裁費用承擔(dān)仲裁費用包括仲裁申請費、仲裁費、差旅費等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方解除合同或依法終止合同的情況下終止。11.3合同失效條件本合同失效的條件如下：（1）合同解除；（2）合同到期，且雙方未續(xù)簽；（3）合同被依法撤銷或判定無效。第十二條合同的附件12.1施工圖紙施工圖紙作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2設(shè)計方案設(shè)計方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.3施工材料驗收標(biāo)準(zhǔn)施工材料驗收標(biāo)準(zhǔn)作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.4施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十三條合同的書面與語言13.1合同書面形式本合同以書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同語言本合同的語言為中文。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本合同爭議的解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)選擇、仲裁費用承擔(dān)等按照第十條的約定執(zhí)行。14.3合同解除本合同的解除、終止和失效按照第十一條的約定執(zhí)行。14.4附件效力本合同附件的效力按照第十二條的約定執(zhí)行。14.5補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙附件描述：詳細(xì)展示宿舍裝修的布局、尺寸、材料、顏色等信息的施工圖紙。附件要求：圖紙需由乙方提供，并得到甲方認(rèn)可。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.設(shè)計方案附件描述：包含宿舍裝修風(fēng)格、材料選擇、顏色搭配等設(shè)計理念的文字描述和效果圖。附件要求：設(shè)計方案應(yīng)由乙方提供，并得到甲方滿意。方案應(yīng)包括設(shè)計理念、效果圖、材料清單等。附件說明：設(shè)計方案是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保方案符合甲方的要求。3.施工材料驗收標(biāo)準(zhǔn)附件描述：明確施工材料的品牌、型號、質(zhì)量等驗收標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件要求：材料驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由乙方制定，并提交甲方審查。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料品牌、型號、質(zhì)量要求等。附件說明：施工材料驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保材料質(zhì)量的依據(jù)，乙方應(yīng)確保標(biāo)準(zhǔn)合理且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件描述：詳細(xì)列出施工質(zhì)量檢驗的項目、方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由乙方制定，并提交甲方審查。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括檢驗項目、方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的依據(jù)，乙方應(yīng)確保標(biāo)準(zhǔn)合理且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方延誤施工進(jìn)度違約行為：乙方未按照約定的施工計劃和進(jìn)度完成施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照延誤的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的0.5%乘以延誤天數(shù)。示例說明：如果乙方延誤施工進(jìn)度10天，則應(yīng)向甲方支付5000元的違約金（假設(shè)合同金額為100萬元）。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。如有必要，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方施工的墻面刷漆不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新刷漆，并承擔(dān)重新刷漆的費用。3.乙方擅自變更設(shè)計或施工內(nèi)容違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計或施工內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，并支付甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改了宿舍裝修的設(shè)計方案，乙方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同各方法律名詞：合同各方指的是本合同中的甲方和乙方。解釋：合同各方是本合同的當(dāng)事人，應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.不可抗力法律名詞：不可抗力是指不能預(yù)見、不能