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文檔簡介
?合同編號:__________合同各方信息:甲方:(全稱名稱)乙方:(全稱名稱)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方向乙方提供商業(yè)街廣場的相關服務事宜,達成如下協(xié)議:第一條服務內(nèi)容1.1甲方同意向乙方提供商業(yè)街廣場的租賃服務,乙方同意按照本合同的約定租賃甲方提供的商業(yè)街廣場場地。1.2乙方租賃甲方商業(yè)街廣場場地的用途為:(用途說明),并應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為:(租賃開始日期)至(租賃結束日期)。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為:(租金標準)。3.2乙方應在每月初五個工作日內(nèi)支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金的方式為:(支付方式,如銀行轉賬、現(xiàn)金等)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意合同變更或解除,應簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi),如乙方違反本合同的約定,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)簽訂日期:(年月日)注意事項及解決辦法:1.確保合同各方信息準確無誤,包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等。解決辦法:在簽訂合同前,各方應認真核實對方的信息,可要求提供相關證件或證明材料。2.租賃期限、租金及支付方式等關鍵條款要明確清晰,避免含糊其辭。解決辦法:在合同中詳細填寫租賃期限、租金標準及支付方式,并以加粗或斜體等方式突出顯示。3.合同變更和解除的條件及程序要明確,防止日后發(fā)生爭議。解決辦法:在合同中明確寫出合同變更和解除的條件、程序,以及相關違約責任。4.注意合同履行過程中的法律法規(guī)遵守,尤其是乙方租賃用途的合法性。解決辦法:乙方在租賃場地時,應確保用途符合國家相關法律法規(guī),并遵守甲方的管理規(guī)定。5.爭議解決方式要明確,選擇合適的爭議解決途徑。解決辦法:在合同中約定明確的爭議解決方式,如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指提供商業(yè)街廣場租賃服務的權利方。2.乙方:指租賃商業(yè)街廣場場地的義務方。3.租賃期限:指乙方租賃甲方商業(yè)街廣場場地的期限。4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金:指一方違反合同約定時,應向對方支付的賠償金。6.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議如何解決的方式。7.友好協(xié)商:指雙方在發(fā)生爭議時,通過相互溝通、協(xié)商達成一致的方式。8.仲裁:指雙方在發(fā)生爭議時,選擇仲裁機構進行調(diào)解或裁決的方式。9.訴訟:指雙方在發(fā)生爭議時,通過法院提起訴訟的方式。10.法律法規(guī):指中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。應用場合:1.商業(yè)街廣場租賃:適用于商業(yè)街廣場的租賃方與承租方之間,明確租賃條款和雙方權利義務。2.商業(yè)活動合作:適用于商業(yè)街廣場舉辦各類商業(yè)活動時,與合作方明確活動細節(jié)、責任分配等。3.廣告投放協(xié)議:適用于商業(yè)街廣場內(nèi)的廣告位租賃,明確廣告投放的時間、內(nèi)容、形式等。4.物業(yè)管理服務:適用于商業(yè)街廣場的物業(yè)管理方與使用方之間,明確物業(yè)服務內(nèi)容、標準等。補充條款:1.租賃用途限制:明確乙方租賃場地不得用于違法用途,如涉嫌違法,甲方有權解除合同。2.保險責任:要求乙方在租賃期間購買相關保險,如意外傷害保險、財產(chǎn)保險等,以保障雙方權益。3.維修責任:明確甲乙雙方在租賃期間對場地的維修責任,如因乙方使用導致?lián)p壞,乙方需負責維修。4.知識產(chǎn)權保護:明確雙方在合同履行過程中,尊重對方及相關第三方的知識產(chǎn)權,不得侵犯。5.保密條款:要求雙方在合同履行過程中,對商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密,不得泄露。附件列表:1.商業(yè)街廣場場地平面圖:明確租賃場地的具體位置、面積等。2.租金支付明細表:詳細列出租金支付的標準、時間、方式等。3.租賃用途證明:如乙方租賃場地用于特定活動,需提供相關政府部門審批文件。4.乙方身份證件:乙方需提供有效身份證件,以證明其合法身份。5.甲方資質證明:甲方需提供相關資質證明,以證明其有權提供租賃服務。6.保險單據(jù):乙方購買的保險單據(jù),以證明已
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