夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書

夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與方）：____________身份證號(hào)：__________________乙方（受贈(zèng)方）：____________身份證號(hào)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其合法擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方的相關(guān)事宜，保障雙方的權(quán)益，確保贈(zèng)與行為的真實(shí)性和合法性。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)類型：____________________3.房產(chǎn)面積：____________________4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，房產(chǎn)未設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、贈(zèng)與條款1.贈(zèng)與決定甲方自愿將其合法擁有的上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方接受該贈(zèng)與。2.贈(zèng)與日期本協(xié)議簽署之日起，甲方將全權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)利益轉(zhuǎn)讓給乙方，贈(zèng)與生效。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在贈(zèng)與生效后，及時(shí)將房產(chǎn)證、相關(guān)文件及房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供所需的文件及資料。2)甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)的所有權(quán)。四、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1)甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定。2)甲方應(yīng)保證所贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性，并承擔(dān)因房產(chǎn)存在的法律責(zé)任。3)甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，提供真實(shí)、有效的相關(guān)材料，不得隱瞞任何影響房產(chǎn)贈(zèng)與的信息。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1)乙方有權(quán)獲得房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2)乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用（如房產(chǎn)稅、印花稅等）。3)乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途，確保房產(chǎn)的安全與完整。五、保密條款本協(xié)議涉及的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、雙方信息及協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.違約責(zé)任若任一方違反本協(xié)議的約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及律師費(fèi)等。2.不可抗力若因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，合理分擔(dān)損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、補(bǔ)充條款如有其他未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---通過(guò)