買賣房屋宅基地合同協(xié)議書范本

買賣房屋宅基地合同協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________

鑒于甲方為房屋宅基地的合法所有者，乙方有購(gòu)買該房屋宅基地的意愿，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋宅基地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋宅基地基本情況

1.房屋宅基地位于：_______________________

2.房屋宅基地面積：_______________________

3.房屋宅基地權(quán)屬證明文件編號(hào)：_____________

4.房屋宅基地權(quán)屬證明文件頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________

第二條房屋宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方協(xié)商確定房屋宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：______________________元整（￥________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（￥________________）。

3.余款支付方式為：______________________。

4.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，向乙方交付房屋宅基地權(quán)屬證明文件。

第三條房屋宅基地交付

1.甲方應(yīng)保證房屋宅基地在交付時(shí)無權(quán)利瑕疵、無債務(wù)負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，將房屋宅基地及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.房屋宅基地交付后，乙方即享有對(duì)該房屋宅基地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付房屋宅基地或權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

2.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年_