經(jīng)濟適用房分戶驗收質(zhì)量檢查控制要點

經(jīng)濟適用房分戶驗收質(zhì)量檢查控制要點一、工程項目概況二、編制依據(jù)三、分戶驗收職責四、分戶驗收質(zhì)量檢查控制要點一、工程項目概況10、工程投資:序號名稱建筑面積建筑高度（M）層數(shù)層高結(jié)構(gòu)類型1675.787989.9234.982.8m框架剪力22#樓675.787989.9234.982.8m框架剪力33#樓344.694098.0934.982.8m框架剪力44#樓344.694098.0934.982.8m框架剪力55#樓675.787989.9234.982.8m框架剪力66#樓675.787989.9234.982.8m框架剪力77#樓899.798759.8833.602.8m框架剪力88#樓1332.4410398.7929.807+22.8m框架剪力二、編制依據(jù)工單位、監(jiān)理單位分戶驗收工作，協(xié)助解決分戶驗收中測量設(shè)備、人員、資③與施工、監(jiān)理、物業(yè)單位有關(guān)人員共同參加分戶檢查驗收，并及時⑹配備足夠的質(zhì)量檢查人員和檢查測量工具。質(zhì)檢人員要具備相應(yīng)資格，⑺按分戶驗收方案中確定的分戶和公共部位檢驗批項目和內(nèi)容，參照戶型⑻分包單位專業(yè)技術(shù)負責人也應(yīng)會同總包單位有關(guān)人員，參加分包項目的⑵參與確定分戶驗收方案中的每戶住宅和公共部分的檢驗批項目、以及檢⑶配備一定數(shù)量的具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，以當分戶檢驗批的主控項目質(zhì)理檢查全部合格，一般項目的合格點率達到80%行測量，每面墻不少于1個測量點。建議通過建議使用2米托線板，以墻體允許偏差8mm、剪力墻允許偏每個墻面中心區(qū)域，橫、豎方向各測量1點，取較樓板中心區(qū)域橫、縱兩個方向測量，每個方2填充墻體留置的拉結(jié)筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)3填充墻砌筑時要錯縫搭砌。豎向通縫不應(yīng)大于2皮。15查28查341、檢查被查房間墻體軸線位移時，使用經(jīng)緯儀和鋼尺等5、檢查被查房間門窗洞口高、寬時，使用鋼尺等測量工具，在每個門窗洞應(yīng)正確，連接方式必須符合設(shè)計要求。固定點應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框①平開門窗扇平鉸鏈的開關(guān)力應(yīng)不大于80N；滑撐鉸鏈的開關(guān)力應(yīng)不大于4.4.5塑料門窗安裝的允許偏差和檢驗1門窗槽口寬度、高度2>1500mm323>2000mm53343556574829+21+1.52.523、檢查門窗槽口對角線長度差時，使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企8、檢查雙層門窗內(nèi)外框間距時，使用鋼尺等測量工具，在每側(cè)門窗豎框中9、檢查同樘平開門窗相鄰扇高度差時，使用鋼直尺等測量工具，在同樘平2、一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固2高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻4.5.5有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（4.5.6一般抹灰工程質(zhì)量的