2024年南京市區(qū)房屋租賃合同參考范本（三篇）

第2頁共2頁2024年南京市區(qū)房屋租賃合同參考范本出租方：_______承租方：_______甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下正式協(xié)議條款：一、甲方自愿將其位于銅仁開發(fā)區(qū)沁園春的房屋一套出租給乙方使用。二、租賃期限明確界定為：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、關于租金及付款方式，雙方約定如下：1.每月租金定為人民幣壹仟伍佰元整（￥1500），押金為人民幣叁仟元整（￥3000）。2.租金采取先付后用的原則，支付周期為每季度一次。3.甲方提供的租賃物為全裝修房屋一套，內含家具及電器設備如下：四床二床柜、洗衣機、飲水機、沙發(fā)、電視、冰箱、微波爐、熱水器、桌椅等。四、乙方需履行以下義務：1.按時結清所使用的水、電、煤氣等相關費用。2.嚴禁轉租房屋，并嚴格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。若因乙方行為導致甲方房屋或鄰居利益受損，甲方有權提前解除合同，且不予退還房租和押金，并保留進一步索賠及采取法律手段的權利。五、乙方租賃期限為一年。若乙方在租賃期內中途解約，甲方將不予退還押金。若租賃期滿一年且乙方有意續(xù)租，需提前一個月通知甲方，租金待雙方另行商議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。若因房屋變動需提前終止合同，甲方應提前一個月通知乙方并退還剩余房租及押金。六、租賃期滿時，甲方將對房屋及家電設備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)損壞情況，甲方有權根據(jù)損壞程度酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。七、在租賃期間內，乙方所遭遇的財產(chǎn)損失或人身損害均與甲方無關。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）：_______承租方（簽字）：_______電話：_______電話：_______日期：____年____月____日2024年南京市區(qū)房屋租賃合同參考范本（二）甲方：_____(轉讓接收方)身份證號碼：_____乙方：_____(轉讓接收方)身份證號碼：_____丙方：_____(租賃方)身份證號碼：_____鑒于在本協(xié)議簽署之前，丙方與甲方已于____年簽署了房屋租賃合同，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，就甲方與丙方之間的權利義務關系達成如下協(xié)議：一、原合同權利義務轉移1.自本協(xié)議生效之日起，甲方在原合同中享有的所有權利和承擔的所有義務，除本協(xié)議另有規(guī)定外，將由乙方繼承。2.原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓給乙方及本協(xié)議特別約定的條款外，其余條款保持有效，對乙方和丙方具有法律約束力。3.本協(xié)議生效前，甲方已向丙方支付的租金，自本協(xié)議生效日起，視為乙方支付，丙方不得要求乙方額外支付。4.甲方在本協(xié)議生效前應履行的任何義務或責任，無論是否已完成，自本協(xié)議生效日起由乙方承擔。自本協(xié)議生效后，丙方不得再依據(jù)原合同向甲方提出任何要求。二、爭議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應向租賃房屋所在地的法院提起訴訟，以訴訟方式解決糾紛。三、合約構成本《轉讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》共同構成具有法律效力的合約文件，兩者缺一不可。四、協(xié)議份數(shù)與生效本協(xié)議共三份，甲、乙、丙三方各持一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字(蓋章)：_____乙方簽字(蓋章)：_____丙方簽字(蓋章)：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年南京市區(qū)房屋租賃合同參考范本（三）租賃方(甲方)：_____身份證明編號：_____承租方(乙方)：_____身份證明編號：_____經(jīng)雙方協(xié)商一致，遵循平等互惠原則，達成以下租賃協(xié)議，供雙方共同遵守：1、甲方同意將位于東港市的物業(yè)出租給乙方，租賃期限暫定為自____年____月____日至____年____月____日。2、雙方商定租金為元，同時乙方需支付押金元，乙方總計應向甲方支付元（含押金）。3、在租賃期間，乙方應承擔的費用包括但不限于取暖費、電費、水費、數(shù)字電視月租費、寬帶費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、樓道燈費、對講門費以及因乙方原因產(chǎn)生的維修費用。4、租期結束如乙方不再續(xù)租，需提前一個月告知甲方，并配合甲方看房以便重新出租。如續(xù)租，乙方需在租期結束前10天支付續(xù)租租金及相應費用，否則甲方有權在合同終止日收回房屋。5、乙方在租賃期間應妥善使用房屋設施，如有損壞，須照價賠償。因乙方造成的所有損失由乙方自行承擔。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收無誤后，押金將無息退還給乙方。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借他人，不得擅自改動房屋結構，且不得在房屋內從事任何違法活動，否則一切后果由乙方承擔。7、本合同自雙方簽字之日起生效，各持一份，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面修改。如有違約，違約方需承擔全部責任。8、在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進入該房屋。如乙方在房屋相關事務上需要甲方協(xié)助，甲方應提供必要的幫助。其它未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決