2024年工程項(xiàng)目居間合同常用版（四篇）

第7頁共7頁2024年工程項(xiàng)目居間合同常用版費(fèi)用相關(guān)條款六、保密事項(xiàng)1.甲乙雙方均負(fù)有嚴(yán)格保守本協(xié)議所涉商業(yè)秘密的義務(wù)。2.乙方嚴(yán)禁利用在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行任何對甲方不利的行為，否則甲方保留拒絕支付乙方居間報(bào)酬的權(quán)利。3.乙方一旦違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額需雙方商定。若該違約金無法彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，乙方還需承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。七、合同終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，若至____年____月____日乙方仍未完成居間任務(wù)，則本合同自動(dòng)失效。2.若居間服務(wù)成功，且本合同項(xiàng)下所有義務(wù)均已履行完畢，則本合同終止。3.雙方可經(jīng)協(xié)商一致或依據(jù)法定事由解除合同，屆時(shí)本合同終止。八、爭議解決機(jī)制本合同執(zhí)行過程中如遇爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。九、其他重要條款1.乙方嚴(yán)禁將本合同項(xiàng)下的委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同信息合同簽訂地：合同簽訂日：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：_____法定代表人：_____合同編號：_____委托人：_____簽訂地點(diǎn)：_____居間人：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日合同正文第一條委托事項(xiàng)及具體要求（具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二條居間期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條報(bào)酬及支付期限居間人成功促成合同成立的，報(bào)酬為合同成立金額的____%或（大寫）____元。委托人應(yīng)在合同成立后的____日內(nèi)支付報(bào)酬。若未促成合同成立，居間人無權(quán)要求支付報(bào)酬。第四條居間費(fèi)用承擔(dān)合同成立時(shí)，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人自行承擔(dān)；若合同未成立，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用（大寫）____元。第五條合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3.委托期限屆滿前，一方明確表示或以其行為表明不履行主要義務(wù)；4.一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.一方遲延履行或有其他違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第六條委托人違約責(zé)任（具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫）第七條居間人違約責(zé)任（具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫）第八條合同爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解；調(diào)解不成時(shí)，按照以下第____種方式解決：（一）提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)（具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫）第十條法律適用本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合同簽署委托人（章）：_____居間人（章）：_____鑒（公）證意見：住所：_____法定代表人：_____居民身份證號碼：_____委托代理人：_____電話：_____開戶銀行：_____賬號：_____郵政編碼：_____鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：經(jīng)辦人：_____簽訂日期：____年____月____日2024年工程項(xiàng)目居間合同常用版（二）委托人：________居間人：________第一條委托事項(xiàng)及具體要求具體委托事項(xiàng)及要求如下：_______。第二條居間期限居間期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條報(bào)酬及支付期限若居間人成功促成合同成立，其報(bào)酬為合同成立金額的____%或（大寫）____元。委托人需在合同成立后____日內(nèi)支付該報(bào)酬。若未成功促成合同成立，居間人無權(quán)要求支付報(bào)酬。第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)成功促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人自行承擔(dān)；若未成功，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用（大寫）____元。第五條本合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3.在委托期限屆滿前，任一方明確表示或以其行為表明不履行主要義務(wù)；4.任一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.任一方遲延履行義務(wù)或有其他違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第六條委托人的違約責(zé)任_______。第七條居間人的違約責(zé)任_______。第八條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；若調(diào)解仍無法解決，則按照以下第____種方式處理：（一）提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)本合同未涉及事項(xiàng)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。委托人（蓋章）：________居間人（蓋章）：____________年____月____日2024年工程項(xiàng)目居間合同常用版（三）合同書委托方：_________居間方：_________鑒于居間方受委托方之委托，就居間方向委托方提供居間服務(wù)及顧問服務(wù)等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物居間方同意向委托方提供關(guān)于_________土地的轉(zhuǎn)讓服務(wù)。第二條居間方義務(wù)1.居間方應(yīng)積極主動(dòng)地將委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并實(shí)時(shí)溝通雙方情況。2.居間方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方進(jìn)行該土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。3.居間方將全力促進(jìn)居間介紹，協(xié)調(diào)相關(guān)矛盾，以促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4.居間方將協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人完成有關(guān)部門對項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)的審批工作，以確保項(xiàng)目成功簽約。第三條委托方義務(wù)委托方承諾，一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并在實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，即應(yīng)履行向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1.居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)委托方與投資方簽訂的本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的_________%計(jì)算（居間方需開具正式合法發(fā)票）。2.支付方式：委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（含定金），居間費(fèi)將按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條誠信原則1.若委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)未能達(dá)成合作協(xié)議，且未經(jīng)居間方書面同意，委托方不得再與該投資方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2.若委托方以相關(guān)企業(yè)、在_________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸净蛉魏无D(zhuǎn)投資公司的名義與_________（土地項(xiàng)目業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方同樣有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3.本合同有效期（委托期）為180天，自雙方簽字蓋章之日起生效。在此期間，居間方需積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助雙方達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4.若在委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議，則無需向居間方支付任何費(fèi)用。5.居間方應(yīng)確保向委托方提供的信息真實(shí)有效。若委托方在談判過程中發(fā)現(xiàn)居間方提供的信息存在虛假或不真實(shí)情況，有權(quán)要求居間方賠償本合同標(biāo)的物最低成交總金額居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%。第六條合同成立及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改。第七條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條合同份數(shù)與持有本協(xié)議一式兩份，每份共貳頁，委托方與居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方（蓋章）：_________居間方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日2024年工程項(xiàng)目居間合同常用版（四）委托人（甲方）：__________居間人（乙方）：__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方特此委托乙方為其居間尋找符合以下特定條件的房屋：__________________.第二條委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)陪同甲方前往房屋現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地查看。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次金額不得超過____元人民幣。若乙方為甲方尋找的房屋未能滿足甲方提出的必備條件，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。第四條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份資格證明；2.甲方應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；3.甲方應(yīng)對乙方提供的房屋資料嚴(yán)格保密；4.甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)，與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明；2.乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方委托事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，并將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，同時(shí)為甲方看房及與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等必要服務(wù)；3.乙方應(yīng)確保為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；4.乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；5.乙方應(yīng)保證為甲方介紹的出租人擁有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明，以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；6.若乙方收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用或傭金，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；7.本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方預(yù)收任何費(fèi)用。第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的____%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后支付。傭金的具體支付方式如下：___________________.若委托事項(xiàng)未完成，乙方無權(quán)要求甲方支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方已支付的看房成本費(fèi)可抵作傭金。若因非乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成，甲方應(yīng)向乙方支付以下必要費(fèi)用（包括已收取的看房成本費(fèi)）。第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）同意乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條合同解除條件本合同解除的條件如下：___________________.第十條違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；2.甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若甲方與出租人私下成交，乙方仍有權(quán)要求甲方支付約定的傭金；3.甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；4.乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或存在惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；5.若乙方為甲方介紹的出租人不具備房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，由此造成甲方的一切損失，均由乙方承擔(dān)。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的