2024年商鋪出租合同例文（二篇）

第5頁共5頁2024年商鋪出租合同例文第一條租賃面積為____平方米。第二條租賃期設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金及支付方式：該商鋪每月租金如下：第一年為人民幣____萬____仟____佰____拾____元（￥____元/月）；第二年為人民幣____萬____仟____佰____拾____元（￥____元/月）；第三年為人民幣____萬____仟____佰____拾____元（￥____元/月）。租金為不含稅價格，如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。租金支付時間：每月____日前支付當月租金，且必須以人民幣現(xiàn)金形式支付。保證金：乙方在合同簽署之日需向甲方支付人民幣____萬____仟____佰____拾____元（￥____元）作為保證金。第四條租賃期間，乙方負責支付水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等。若因乙方未支付上述費用導(dǎo)致甲方遭受滯納金或罰金，甲方有權(quán)從保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足保證金差額。第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租商鋪。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回商鋪，并不退還保證金。租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲乙雙方任何一方需提前終止合同，需提前一個月書面通知對方，違約方需支付兩個月租金作為違約金。第六條雙方責任：(一)甲方責任：甲方應(yīng)于____年____月____日將商鋪交付乙方使用。交付時，商鋪的水電及排水排污設(shè)施應(yīng)保持暢通。合同終止時，乙方需在租期結(jié)束之日歸還商鋪，并在甲方確認商鋪無設(shè)備損壞、無欠繳費用后十日內(nèi)退還保證金。(二)乙方責任：乙方需按期支付租金。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔水電費和物業(yè)管理費。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致的后果，由乙方承擔。乙方不得私拉亂接電線，不得使用電爐等大功率電器（空調(diào)、冰箱除外）。如需增加用電負荷，需向供電部門申請并繳納增容費。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自裝修商鋪。裝修不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)部分。第七條違約責任：(一)甲方責任：如甲方未按第六條第一款第一點執(zhí)行，乙方保證金支付期限相應(yīng)順延，超過十五天仍未交付，乙方有權(quán)解除合同，甲方需無條件退還保證金。如甲方未按第六條第一款第三點執(zhí)行，乙方有權(quán)按保證金的____‰收取滯納金。(二)乙方責任：乙方逾期支付租金，需按應(yīng)繳租金的____‰支付滯納金，逾期一個月，甲方有權(quán)單方解除合同，不退還保證金。因乙方原因?qū)е律啼伡芭涮自O(shè)施毀損或故障，乙方需在退房前獨立承擔維修責任。否則，甲方將從保證金中扣除修復(fù)費用，保證金余額將在維修工程結(jié)束后退還。如乙方違反第六條第二款第三、四、五點，乙方需承擔全部賠償責任。第九條本合同自乙方繳納保證金之日起，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方(簽章)：_____承租方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年商鋪出租合同例文（二）甲方：______乙方：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，基于自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容一、甲方將其擁有的位于____小區(qū)的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲方同意乙方將該房屋用于經(jīng)營用途，并轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。三、本次轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣____元（大寫：______）。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的房屋及其附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，并能正常使用。（二）甲方有權(quán)對乙方在房屋裝修或改造過程中提出的方案進行監(jiān)督和審查，并及時給予反饋意見。（三）乙方應(yīng)在遵守國家法律法規(guī)、政策的前提下，合理使用并經(jīng)營該房屋。（四）在合同有效期內(nèi)，乙方對所轉(zhuǎn)讓的房屋及其附屬設(shè)施享有合法的使用權(quán)。第三條合同生效與糾紛解決一、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章，且乙方一次性支付完畢轉(zhuǎn)讓費用之日起生效，具有法律效力。二、若在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。三、對于本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等