2024年土地承包轉讓合同經典版（二篇）

第2頁共2頁2024年土地承包轉讓合同經典版（2）經甲乙雙方深入磋商并達成一致，甲方決定將特定土地永久性地轉讓予乙方，雙方特訂立以下協議條款：一、四至界定：該地塊東界至，西界至，南北方向依據具體測量數據劃定（東西南長、東西北長、南北東長、南北西），并明確包含地塊內的水井及三相電設施，一并轉讓給乙方所有。二、土地價格及支付方式1.土地單價為每畝（大寫金額），總面積計算后，總計人民幣大寫金額。2.支付方式：乙方需一次性全額支付上述款項。三、雙方權利與義務1.自本協議簽訂之日起，該土地的承包權、使用權及轉讓權永久歸屬于乙方。乙方享有完全的自主權，包括但不限于對水井、三相電及土地的轉讓或出租，甲方及其家族成員均不得干涉。2.若乙方在使用土地（如進行建設）過程中遭遇權屬爭議或地界模糊等問題，甲方需承擔全部責任，并賠償由此給乙方造成的所有經濟損失。3.未來若乙方需轉讓該土地，甲方應無條件配合完成相關簽字手續(xù)，否則視為甲方違約。四、違約責任本協議條款在雙方證人見證下達成，雙方均承諾嚴格遵守。任何一方違反本協議約定，將按照未來轉讓土地價格的百倍向守約方支付經濟賠償。五、協議份數與效力本協議一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，中介人持有一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，各份協議具有同等法律效力。本協議為雙方權益之最終依據，口頭承諾無效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年土地承包轉讓合同經典版（二）轉讓方（以下簡稱甲方）與受讓方（以下簡稱乙方），依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律、法規(guī)及國家政策規(guī)定，經平等、自愿、有償協商，就農村土地承包經營權轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物：甲方將其集體經營的位于新城辦金州村二組的土地承包經營權進行轉讓，該地塊東至趙廣英，西至山墻。二、轉讓期限：土地承包經營權轉讓期限為一次性長期。若國家二輪土地承包期限屆滿后不進行調整，則視為永久長期；若進行調整，則按照調整后的期限順延。三、轉讓價格：土地承包經營權轉讓價款為人民幣貳拾捌萬元整（￥280,000.00）。四、轉讓金支付方式及時間：本合同生效后五日內，乙方需以現金方式一次性支付全部轉讓金。甲方在收到轉讓金后，應向乙方出具收款收據。五、土地承包經營權交付時間及方式：本合同生效后五日內，甲方應將所轉讓的土地交付乙方使用。六、用途：乙方在獲得土地轉讓權后，有權自主經營，包括但不限于農業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)及修建臨時房屋、圈舍等。甲方不得干涉乙方的正常經營活動。若乙方需在該土地上建房，應依法辦理相關手續(xù)，甲方應給予積極配合。七、特別約定：本合同生效后，該土地所產生的一切權利與義務均由乙方承擔和享有。若該土地涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等單位的征用、征收、拆遷等情況，所給付的土地及地上附著物補償款均歸乙方所有，與甲方無關。八、違約責任：本合同系甲、乙雙方真實意思表示，雙方應嚴格遵守。如任何一方違約，應向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔賠償責任。九、合同生效與份數：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份，均具有同等法律效力。十、未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代