2024年商品房裝修合同參考樣本（四篇）

第5頁共5頁2024年商品房裝修合同參考樣本第四條：材料供應(yīng)與施工管理1、除非在“工程內(nèi)容、要求及價格”中有特殊規(guī)定，工程所需全部材料由甲方負(fù)責(zé)采購。乙方需在施工前對工程場地進(jìn)行詳細(xì)勘察，向甲方提供詳盡的物料清單，以便甲方提前準(zhǔn)備。甲方采購的材料到位后，需通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的一周內(nèi)開始正式施工，施工工期自乙方正式入場施工之日計(jì)算。2、如施工過程中發(fā)現(xiàn)需要額外材料，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方自行購買。若甲方委托乙方購買，乙方需明確標(biāo)價并取得甲方的確認(rèn)，除特別約定外，乙方采購時間計(jì)入施工周期。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自購買的材料費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方提供的材料或設(shè)備若不符合質(zhì)量或施工標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)禁止使用；若已使用，由此對工程造成的損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。3、乙方開始施工后，對施工現(xiàn)場的材料負(fù)有保管責(zé)任。因保管不當(dāng)造成的損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方提供的所有材料僅限于本合同規(guī)定的裝修工程使用，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。若乙方挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價值向甲方支付賠償。4、施工過程中出現(xiàn)與“工程內(nèi)容、要求及價格”不一致的情況（包括但不限于價格、數(shù)量和面積的變更，增加工程等），均需甲方確認(rèn)并簽字同意。5、若乙方需將部分工程分包給第三方，需事先取得甲方的同意，且不得額外增加費(fèi)用。分包后，乙方對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，承擔(dān)返工、賠償、保修等責(zé)任。6.在施工過程中，若甲方有特殊施工要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條：工程工期管理1.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢椅唇?jīng)甲方諒解，乙方需按每日工費(fèi)的1%支付違約金給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。工費(fèi)扣完后，甲方有權(quán)無條件終止合同。2.若因甲方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程質(zhì)量和工期，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.施工中，因工程質(zhì)量問題或雙方意見不一致導(dǎo)致停工，雙方應(yīng)主動尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁，盡快解決糾紛以恢復(fù)施工。第六條：其他條款1.甲方責(zé)任（1）向乙方提供相關(guān)工程圖紙，并進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。（2）按乙方要求采購和提供工程所需材料。2.乙方責(zé)任（1）按照合同和附件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和按期完成。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全，防止火災(zāi)、安排專業(yè)人員、文明施工，對因施工導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方需采取防護(hù)措施，防止安全事故，對安全事故負(fù)全責(zé)。（4）乙方提供質(zhì)保服務(wù)，因乙方原因造成的維修應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行。第七條：違約責(zé)任合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)支付合同總金額10%的違約金給對方。若因擅自解除合同給對方造成的實(shí)際損失超過違約金，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。第八條：爭議解決在合同執(zhí)行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無果，可按照合同約定向法院提起訴訟。第九條：合同效力、變更與終止1、合同自雙方簽字后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方欲變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式重新簽訂。若需終止合同，提出終止的一方需書面提出，支付合同總價款10%的違約金及相應(yīng)補(bǔ)償，并辦理終止手續(xù)。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：______乙方：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______簽約日期：______簽約日期：______2024年商品房裝修合同參考樣本（二）甲乙雙方：_____一、工程內(nèi)容：1、三個臥室的地面需用混凝土平整（確保水平），以備安裝強(qiáng)化地板。墻體采用水泥磚砌筑，內(nèi)外側(cè)用砂漿抹平。門坎石采用大理石鋪設(shè)。窗戶及窗臺用瓷磚包邊，要求暗裝并磨圓邊。2、客廳地面鋪設(shè)瓷磚，腳線暗裝；客廳陽臺用混凝土填平，與客廳齊平并鋪設(shè)瓷磚。墻體瓷磚貼至頂部，門框用瓷磚包邊，門坎石同樣采用大理石。3、過道地面瓷磚包邊，鋪設(shè)瓷磚；石階加寬至30厘米，采用大理石（圓邊處理）。4、兩個衛(wèi)生間、廚房及陽臺洗衣機(jī)位置做好防水處理，瓷磚貼至頂部，地面鋪設(shè)瓷磚。廚房陽臺側(cè)墻用水泥磚補(bǔ)平，再用瓷磚包邊。廚房門預(yù)留80厘米空隙，超出部分用水泥磚填充并包瓷磚（圓邊處理）。5、所有未提及的門框（臥室除外）和窗戶用瓷磚包邊，鋪設(shè)窗臺。所有下水管用瓷磚包裹，陽角采用碰角處理。6、未盡細(xì)節(jié)由甲方提出方案，雙方協(xié)商確定。二、承包方式：甲方負(fù)責(zé)提供裝修期間所需材料（防水材料由乙方提供，其他材料需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工必須符合安全規(guī)定，裝修質(zhì)量不得低于同類工程標(biāo)準(zhǔn)，雙方對此予以確認(rèn)。四、施工期限：工程自20--年____月日至20--年____月日，如超期5天以上，每日罰款100元。五、工程造價：所有材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)10000元人民幣。六、付款方式：工程竣工并通過甲方驗(yàn)收，符合施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，甲方在3日內(nèi)一次性付清裝修人工費(fèi)。七、其他事項(xiàng)：裝修具體要求由甲方提出，乙方執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。八、協(xié)議效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_____簽字(蓋章)：_____簽字(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房裝修合同參考樣本（三）第一條：質(zhì)量責(zé)任1.甲方對產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；乙方對施工質(zhì)量（包括乙方分包給第三方的部分）負(fù)全責(zé)。第二條：施工規(guī)定1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定進(jìn)行施工，確保文明施工。如因乙方施工導(dǎo)致的任何損失（如結(jié)構(gòu)破壞、鋼筋破壞、樓道破壞、漏水滲水等），乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或全額賠償。若因乙方原因?qū)е卵b修押金無法收回，乙方需向甲方償還押金款。第三條：材料供應(yīng)及施工管理1.除非合同另有約定，本工程所有材料由甲方采購。乙方需在施工前對房屋進(jìn)行勘察測量，提供全部物料清單供甲方提前采購。甲方材料到位后通知乙方，乙方須在一周內(nèi)開始正式施工，工期自乙方正式進(jìn)場施工日起算。2.如施工過程中需甲方補(bǔ)充材料，乙方應(yīng)及時通知甲方自行采購。若甲方委托乙方采購，乙方需明碼標(biāo)價并取得甲方確認(rèn)，除另有約定外，乙方采購時間計(jì)入施工期。未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方采購的材料費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方提供的材料、設(shè)備若不符合質(zhì)量或施工要求，應(yīng)禁止使用；已使用的，乙方需承擔(dān)由此對工程造成的全部損失。3.乙方進(jìn)場施工后，對施工現(xiàn)場的物料負(fù)有保管責(zé)任，因保管不當(dāng)造成的損失，乙方需負(fù)責(zé)賠償。甲方提供的所有材料僅限用于本合同規(guī)定的裝修工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。若乙方挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款賠償甲方。4.施工過程中如需修改“工程內(nèi)容、要求及價格”，需經(jīng)甲方確認(rèn)并簽字。涉及價格、數(shù)量和面積的變動，增加項(xiàng)目等，均需甲方同意。第四條：工程工期1.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，未?jīng)甲方諒解，每日按工費(fèi)的1%作為違約金支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。工費(fèi)扣完后，甲方有權(quán)無條件終止合同。2.甲方自行挑選的材料、設(shè)備因質(zhì)量不合格影響工程質(zhì)量和工期，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方原因造成的質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.施工中因工程質(zhì)量問題或雙方意見不一致導(dǎo)致停工，雙方應(yīng)主動尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁協(xié)調(diào)，盡快解決糾紛以恢復(fù)施工。第五條：其他條款1.甲方責(zé)任(1)提供房屋相關(guān)圖紙，并與乙方進(jìn)行現(xiàn)場磋商和確認(rèn)。(2)根據(jù)乙方要求采購和提供相關(guān)物料。2.乙方責(zé)任(1)按照合同和附件要求組織施工，確保按期完成高質(zhì)量的施工任務(wù)。(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全，防止火災(zāi)、安排專業(yè)人員上崗、文明施工，對因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(3)乙方施工需采取防護(hù)措施，對安全事故負(fù)全責(zé)。(4)乙方提供相關(guān)裝修部分的質(zhì)保服務(wù)，因乙方原因造成的維修應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行。第六條：違約責(zé)任1.合同生效后，任何一方擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的10%支付違約金給對方。若因擅自解除合同給對方造成的實(shí)際損失超過違約金，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。第七條：爭議解決1.合同履行期間的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按照合同約定向法院提起訴訟。第八條：合同生效、變更與終止1.合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若需終止合同，提出終止的一方需書面提出，支付合同總價款的10%作為違約金及相關(guān)補(bǔ)償，并辦理終止手續(xù)。第九條：合同份數(shù)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(業(yè)主)：乙方：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年商品房裝修合同參考樣本（四）甲方（委托方）：_____乙方（承接方）：_____雙方經(jīng)友好討論與協(xié)商，甲方?jīng)Q定授權(quán)乙方執(zhí)行房屋地磚及墻磚鋪設(shè)工程，為此訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、工程位置：____區(qū)_____街____單元____室二、建筑結(jié)構(gòu)：_____層式住宅，包含____室____廳____廚____衛(wèi)三、工程內(nèi)容：1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80規(guī)格瓷磚，打地角線，確保平整；廚房和衛(wèi)生間墻面采用25*40規(guī)格瓷磚貼至頂棚，預(yù)留吊頂空間，邊角進(jìn)行打磨處理，地面鋪設(shè)30*30規(guī)格瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30規(guī)格瓷磚，確保平整。2、其余未明確的細(xì)節(jié)，由甲方提出方案，經(jīng)雙方商定。四、承包方式：甲方需按照乙方要求提供裝修期間所需材料（乙方需提前通知甲方），并確保施工期間的午餐供應(yīng)。乙方負(fù)責(zé)施工任務(wù)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工必須符合安全規(guī)定，裝修質(zhì)量不得低于同類工程標(biāo)準(zhǔn)，雙方對此予以確認(rèn)。工程竣工驗(yàn)收合格后，若3個月內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題，乙方將免費(fèi)進(jìn)行維修。六、工程費(fèi)用：所有材料由甲方提供，甲方支付乙方人工費(fèi)為____元人民幣。七、付款方式：為保障工程質(zhì)量，暫扣500元作為押金，自____年____月