砌體工程分包合同填寫指南

砌體工程分包合同填寫指南合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于：3.雙方就分包工程的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與工程量1.1本合同分包工程包括：__________（具體工程內(nèi)容）。1.2分包工程的工程量：__________（工程量描述）。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保分包工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到__________。2.3乙方應(yīng)保證分包工程的材料、半成品、成品、設(shè)備等質(zhì)量，并負(fù)責(zé)檢驗(yàn)、試驗(yàn)、保管和施工過程中的質(zhì)量控制。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同分包工程的合同價(jià)格為：__________（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。3.3付款節(jié)點(diǎn)及付款比例：（1）__________完成后，支付合同價(jià)款的__________%；（2）__________完成后，支付合同價(jià)款的__________%；（3）剩余合同價(jià)款在工程驗(yàn)收合格后支付。3.4甲方支付合同價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條工期4.1乙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成分包工程。4.2工期延誤的違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成分包工程的，應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；（2）因乙方原因?qū)е路职こ舔?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費(fèi)用和甲方因此造成的損失。第五條材料與設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)分包工程所需材料和設(shè)備的采購、保管和施工過程中的保管、使用。5.2乙方所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.3乙方應(yīng)對(duì)分包工程所用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及損失。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，加強(qiáng)分包工程的安全生產(chǎn)管理。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)分包工程的環(huán)保管理，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的不利影響得到有效控制。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因分包工程安全生產(chǎn)和環(huán)保問題產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。第七條變更與解除7.1合同履行過程中，如發(fā)生合同內(nèi)容變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.施工圖紙6.施工方案7.技術(shù)規(guī)范8.有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件9.材料和設(shè)備采購清單10.安全生產(chǎn)管理措施11.環(huán)保管理措施12.變更協(xié)議13.解除協(xié)議14.付款憑證15.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成分包工程，視為違約。2.乙方所采購的材料和設(shè)備不符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，視為違約。3.乙方未按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付合同價(jià)款，視為違約。4.乙方未按照甲方的要求，加強(qiáng)分包工程的安全生產(chǎn)管理，視為違約。5.乙方未按照甲方的要求，加強(qiáng)分包工程的環(huán)保管理，視為違約。6.乙方未按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.砌體工程：指用砌筑材料（如磚、砌塊、石材等）按設(shè)計(jì)要求砌筑成的墻體、柱子等結(jié)構(gòu)工程。2.分包工程：指在建筑工程施工過程中，總包單位將其所承包的工程中的部分工程發(fā)包給其他施工單位施工的行為。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成分包工程后，乙方應(yīng)得的支付金額。4.工期延誤：指分包工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.驗(yàn)收合格：指分包工程經(jīng)過甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方采購的材料和設(shè)備不符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。解決辦法：乙方應(yīng)重新采購符合要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.問題：乙方未按約定完成分包工程。解決辦法：按照合同約定向乙方收取違約金，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的其他責(zé)任。3.問題：乙方未按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定暫停支付后續(xù)合同價(jià)款，直至乙方支付欠款。4.問題：乙方未按照甲方的要求，加強(qiáng)分包工程的安全生產(chǎn)管理。解決辦法：要求乙方立即整改，并按照安全生產(chǎn)管理措施施工。5.問題：乙方未按照甲方的要求，加強(qiáng)分包工程的環(huán)保管理。解決辦法：要求乙方立即整改，并按照環(huán)保管理措施施工。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程中的砌體工程分包。2.需要明確分包工程的