投資購(gòu)房集資合同

投資購(gòu)房集資合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條投資金額及用途1.1出資方同意向購(gòu)房方提供投資資金，投資金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。1.2投資資金主要用于購(gòu)房方購(gòu)買項(xiàng)目所需的房款及相關(guān)稅費(fèi)。第二條投資期限2.1投資期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目購(gòu)房款全部支付完畢之日止。2.2出資方應(yīng)在投資期限內(nèi)按照本合同約定向購(gòu)房方提供投資資金。第三條投資回報(bào)3.2投資回報(bào)應(yīng)在購(gòu)房方獲得房屋所有權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)支付給出資方。第四條還款方式及期限4.1購(gòu)房方應(yīng)在項(xiàng)目購(gòu)房款全部支付完畢后，按照本合同約定的還款方式及期限向出資方還款。4.2還款方式如下：（1）____個(gè)月內(nèi)一次性還清本金及投資回報(bào)；（2）____個(gè)月內(nèi)分期還款，具體還款金額及期限由雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資金額的____%。5.2出資方未按照本合同約定提供投資資金的，購(gòu)房方有權(quán)解除本合同，并要求出資方支付違約金。5.3購(gòu)房方未按照本合同約定還款的，出資方有權(quán)解除本合同，并要求購(gòu)房方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.投資購(gòu)房集資合同2.項(xiàng)目購(gòu)房款支付證明3.房屋所有權(quán)證4.投資資金支付憑證5.還款計(jì)劃表6.違約金計(jì)算公式7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出資方未按照合同約定提供投資資金。2.購(gòu)房方未按照合同約定還款。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。4.任何一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.投資購(gòu)房集資合同：指出資方為購(gòu)房方提供資金，用于購(gòu)房方購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同。2.投資金額：指出資方同意向購(gòu)房方提供的資金金額。3.投資回報(bào)：指出資方按照投資金額的一定比例獲得的回報(bào)。4.還款方式：指購(gòu)房方按照合同約定向出資方還款的方式。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資方未按照約定提供投資資金：購(gòu)房方可以解除合同，并要求出資方支付違約金。2.購(gòu)房方未按照約定還款：出資方可以解除合同，并要求購(gòu)房方支付違約金。3.項(xiàng)目購(gòu)房款支付出現(xiàn)問題：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.房屋所有權(quán)證辦理出現(xiàn)問題：雙方應(yīng)配合解決，或?qū)で髮I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)助。5.爭(zhēng)議解決：雙方可以友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出資方為購(gòu)房方提供資金，用于購(gòu)房方購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.購(gòu)房方按照約定還款，出資方獲得投資回報(bào)。3.雙方