校園超市招商手冊

校園超市招商手冊合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為某高校的校園超市運營商，乙方為有意向在校園超市內(nèi)開設(shè)專賣店的商家，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方校園超市內(nèi)開設(shè)專賣店一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、專賣店基本信息1.1乙方在甲方校園超市內(nèi)開設(shè)的專賣店名稱為：（由乙方提供）1.2專賣店經(jīng)營范圍：（由乙方提供）1.3專賣店營業(yè)面積：（由乙方提供）1.4專賣店經(jīng)營期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。二、專賣店開設(shè)及裝修2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地和面積，自行負(fù)責(zé)專賣店的裝修和布置，確保裝修風(fēng)格與超市整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)完成專賣店的裝修，并向甲方提交驗收申請。2.3甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后__個工作日內(nèi)進行驗收，如無不妥，同意乙方開業(yè)。三、專賣店經(jīng)營與管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的營業(yè)時間進行經(jīng)營，確保專賣店的正常運營。3.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)專賣店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工服務(wù)態(tài)度良好，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。3.3乙方應(yīng)保證專賣店內(nèi)商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)等不合格商品。3.4乙方應(yīng)按照甲方指定的商品價格體系進行銷售，不得擅自調(diào)整價格。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，參加甲方組織的各類促銷活動，共同提高超市的銷售額。四、租金及費用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：（由甲方提供）4.2乙方應(yīng)支付的費用包括：租金、水電費、物業(yè)管理費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.3在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的__%。6.2乙方未按約定時間支付租金等費用，甲方有權(quán)暫停供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施，直至乙方支付相應(yīng)費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.專賣店裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.專賣店經(jīng)營范圍和商品目錄3.租金支付標(biāo)準(zhǔn)和期限4.水電費、物業(yè)管理費等費用標(biāo)準(zhǔn)5.促銷活動計劃和執(zhí)行要求6.員工招聘、培訓(xùn)和管理規(guī)定7.商品質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法8.違約金計算公式和支付方式9.爭議解決方式和相關(guān)法律規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。2.乙方擅自調(diào)整商品價格，違反價格體系。3.乙方銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)等不合格商品。4.乙方未按照甲方指定的商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進貨。5.乙方未按照甲方要求參加促銷活動。6.乙方未按照合同約定履行專賣店的經(jīng)營和管理職責(zé)。7.甲方未按照約定時間提供專賣店場地和設(shè)施。8.甲方未按照約定時間進行驗收或無正當(dāng)理由拒絕驗收。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指某高校的校園超市運營商。2.乙方：指有意向在校園超市內(nèi)開設(shè)專賣店的商家。3.專賣店：指乙方在甲方校園超市內(nèi)開設(shè)的銷售特定商品的店鋪。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.違約行為：指合同一方或雙方未履行、不當(dāng)履行或違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.專賣店裝修不符合甲方要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進行整改，確保符合要求。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時支付租金，避免延遲產(chǎn)生違約金；甲方應(yīng)提供明確的租金支付方式和期限。3.商品質(zhì)量問題：乙方應(yīng)定期進行商品質(zhì)量檢查，確保銷售的商品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)對專賣店內(nèi)的商品進行抽檢。4.經(jīng)營范圍超范圍：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，避免超范圍經(jīng)營導(dǎo)致的違約行為。5.員工服務(wù)態(tài)度不佳：乙方應(yīng)加強員工培訓(xùn)和管理，確保員工服務(wù)態(tài)度良好，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為某高校的校園超市運營商，乙方為有意向在校園超市內(nèi)開設(shè)專賣店的商家。2.甲方提供專賣店場地和設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)裝修、經(jīng)營和管理專賣店。3.乙方按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，