中介租房的合同

第第頁中介租房的合同中介租房的合同范本甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、本身樂意、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地方及設(shè)施情況：1.甲方將其擁有的位于蘇州市____區(qū)____的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為____，房屋面積為____平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有商定外，該附件作為甲方依照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二.租賃期限1.該房屋租賃期限共________個月，自*年*月*日至*年*月*日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商全都均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支出方式1.該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)____元整由____負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支出給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金____元給甲方。2.該房屋租金按________支出，支出時間為________，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支出租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支出滯納金。拖欠租金超出一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承當(dāng)違約責(zé)任。四.租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決議該房屋出租的相關(guān)證明。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自身有權(quán)決議此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)停止合同，由乙方承當(dāng)對甲方及丙方的違約責(zé)任。5、乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊商定則從其商定。6、因乙方使用欠妥或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施顯現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維護(hù)和修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不行抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)有關(guān)維護(hù)和修理的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行彌補(bǔ)。五.產(chǎn)權(quán)更改1.如甲方依法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別商定的情況下，本合同對新的房屋全部人連續(xù)有效。2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六.關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支出甲方____元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。七.合同的停止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同停止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處理，乙方絕無異議。3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)停止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份甲方：乙方：丙方：簽字蓋章：簽訂日期：篇2:中介版簡單租房合同中介版簡單租房合同甲方（出租方）____________乙方（承租方）____________丙方（居間方）代理人____________代理人____________代理人____________身份證號____________身份證號____________身份證號____________經(jīng)丙方介紹，本著滿意本身樂意的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現(xiàn)甲方將北京市_____區(qū)_____小區(qū)_____室共計(jì)面積_____平方米,出租給乙方.二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為_____元（人民幣）,付款方式為,起租日為*年*月*日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_____天內(nèi)有效。三、乙方在本身樂意的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方顯現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)依照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承當(dāng)法律責(zé)任，但應(yīng)樂觀搭配雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽之日起生法律效應(yīng)。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。甲方：____________乙方：____________丙方：____________代理人：____________代理人：____________代理人：____年____月____日篇3:正規(guī)中介租房合同中介正規(guī)租房合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：證件名稱：證件名稱：證件號碼：證件號碼：丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、本身樂意、的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)______路___號___單元_____戶，建筑面積______㎡，口購房合同號口權(quán)屬證號___________.第三條該房產(chǎn)租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。第四條該房產(chǎn)租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元（大寫____________元整）房產(chǎn)租金支出方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金_______元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。第五條租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的口水電費(fèi)口煤氣費(fèi)口暖氣費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口電話費(fèi)__________.第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任除雙主在本合同及增補(bǔ)條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用欠妥除外），甲方進(jìn)行維護(hù)和修理前需提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫忙搭配；乙方向甲方提出維護(hù)和修理懇求后，甲方應(yīng)及時供應(yīng)維護(hù)和修理服務(wù)，并在接到乙方懇求后，_____日內(nèi)予以明確回復(fù)。第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用欠妥造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如變化房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種：（1）依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方全部；（2）要求乙方恢復(fù)原狀；（3）向乙方收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)全部人和乙方連續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。第九條房產(chǎn)交接時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)現(xiàn)場提出?，F(xiàn)場難以檢測推斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。第十條甲方違反本合同商定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)依照本合同一個月租金額向乙方支出違約金，若支出的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按本合同一個月租金額度向甲方支出違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)停止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)依照合同一個月租金額向甲方支出違約金。若支出的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至實(shí)現(xiàn)彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆轉(zhuǎn)更改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)；（2）變化本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動的；（3）拖欠房租累計(jì)二個月以上的。第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街С鲈兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給對方造成的損失。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立增補(bǔ)條款。增補(bǔ)條款及附件均為本合同構(gòu)成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：