傳媒公司裝修改造合同

傳媒公司裝修改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用法律1.3合同主體認(rèn)定1.4合同術(shù)語解釋第二章裝修改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.2甲方應(yīng)提供的文件3.3甲方變更與解除合同的條件3.4甲方其他義務(wù)與責(zé)任第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2乙方設(shè)計(jì)與施工4.3乙方材料與設(shè)備4.4乙方質(zhì)量與安全4.5乙方進(jìn)度與交付4.6乙方其他義務(wù)與責(zé)任第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格構(gòu)成5.2支付方式與時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整條件5.4乙方發(fā)票與稅務(wù)第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3仲裁語言與適用法律第八章合同的變更、解除與終止8.1變更與解除的條件8.2變更與解除的程序8.3終止后的義務(wù)與責(zé)任第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違約披露的后果第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知與證明第十一章合同的生效、修改與附件11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3附件內(nèi)容與效力第十二章其他條款12.1廣告與宣傳12.2合作開發(fā)與分成12.3培訓(xùn)與技術(shù)支持12.4環(huán)境保護(hù)與節(jié)能第十三章附錄13.1合同附件列表13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)第十四章簽署與蓋章14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同正本與副本14.3蓋章與生效合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同雙方于合同簽訂日期之前，已經(jīng)達(dá)成初步合作協(xié)議，約定甲方將其位于_________的辦公場(chǎng)所委托乙方進(jìn)行裝修改造。1.1.2甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。1.2合同適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體認(rèn)定1.4合同術(shù)語解釋（1）甲方：指本合同甲方主體，即合同簽訂時(shí)的_________。（2）乙方：指本合同乙方主體，即合同簽訂時(shí)的_________。（3）合同價(jià)款：指本合同約定的，乙方完成裝修改造項(xiàng)目所應(yīng)得的報(bào)酬，具體金額見合同附件一。（4）項(xiàng)目交付日期：指乙方完成裝修改造項(xiàng)目，并將項(xiàng)目交付給甲方的日期，具體日期見合同附件一。第二章裝修改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本裝修改造項(xiàng)目的名稱為_________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本裝修改造項(xiàng)目的地點(diǎn)為_________。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本裝修改造項(xiàng)目的規(guī)模為_________。2.4項(xiàng)目預(yù)算2.4.1本項(xiàng)目的預(yù)算為合同價(jià)款，具體金額見合同附件一。第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目實(shí)施所需的資料、文件和鑰匙等。3.2甲方應(yīng)提供的文件3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目審批文件、設(shè)計(jì)要求等相關(guān)資料。3.3甲方變更與解除合同的條件3.3.1甲方如需要變更或解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.4甲方其他義務(wù)與責(zé)任3.4.1甲方應(yīng)保證其提供的資料和要求的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.1.1乙方應(yīng)具備相關(guān)的裝修改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠完成本項(xiàng)目的裝修改造。4.2乙方設(shè)計(jì)與施工4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.3乙方材料與設(shè)備4.3.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量和安全。4.4乙方質(zhì)量與安全4.4.1乙方應(yīng)保證裝修改造項(xiàng)目的質(zhì)量符合甲方的要求，并保證施工過程中的安全。4.5乙方進(jìn)度與交付4.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成項(xiàng)目，并在項(xiàng)目交付日期前將項(xiàng)目交付給甲方。4.6乙方其他義務(wù)與責(zé)任4.6.1乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于施工過程中的損耗、維修和賠償?shù)取５谖逭潞贤瑑r(jià)格與支付5.1合同價(jià)格構(gòu)成5.1.1合同價(jià)款包括裝修改造項(xiàng)目的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，具體構(gòu)成見合同附件一。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃向乙方支付合同價(jià)款。5.3價(jià)格調(diào)整條件5.3.1除非雙方另有約定，否則合同價(jià)款一經(jīng)確定，不予調(diào)整。5.4乙方發(fā)票與稅務(wù)5.4.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，并依法納稅。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1如甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見合同附件二。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見合同附件二。6.3違約賠償方式6.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定和附件二的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。第八章合同的變更、解除與終止8.1變更與解除的條件8.1.1合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化要求變更或解除合同；（4）其他雙方認(rèn)可的變更或解除條件。8.1.2變更與解除的程序8.1.2.1提出變更或解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的理由和依據(jù)。8.1.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除的具體事項(xiàng)，并簽署書面協(xié)議。8.2終止后的義務(wù)與責(zé)任8.2.2合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定和附件二的約定，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第九章保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等雙方未公開的信息。9.2保密義務(wù)與期限9.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_________年失效。9.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得向第三方泄露保密信息。9.3違約披露的后果9.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力通知與證明10.3.1一方因不可抗力事件影響合同履行時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。第十一章合同的生效、修改與附件11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3附件內(nèi)容與效力11.3.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。第十二章其他條款12.1廣告與宣傳12.1.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的名義進(jìn)行廣告宣傳。12.2合作開發(fā)與分成12.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如有新的商業(yè)機(jī)會(huì)，可以進(jìn)行合作開發(fā)，并按約定分成。12.3培訓(xùn)與技術(shù)支持12.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方能夠正常使用裝修改造后的設(shè)施。12.4環(huán)境保護(hù)與節(jié)能12.4.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)和節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境影響降至最低。第十三章附錄13.1合同附件列表13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)第十四章簽署與蓋章14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.1.1本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。14.2合同正本與副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3蓋章與生效14.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽字日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更需求甲方在合同履行過程中，如需變更項(xiàng)目范圍、設(shè)計(jì)要求或施工標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前_________天書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后_________天內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批。甲方審批通過后，乙方應(yīng)按照變更后的方案繼續(xù)施工。1.2甲方供應(yīng)材料甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方供應(yīng)所需的材料。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。乙方對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求，有權(quán)拒絕使用，并通知甲方更換或補(bǔ)足。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)乙方完成的裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求和國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)在合同約定的項(xiàng)目交付日期前，向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_________天內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款。1.4甲方違約金計(jì)算如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的_________%乘以違約天數(shù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合項(xiàng)目需求的裝修改造設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)方案，并配合甲方進(jìn)行方案修改。2.2乙方施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成施工。乙方應(yīng)在施工過程中，定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保裝修改造項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量要求和國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)在施工過程中，采取措施確保施工安全。2.4乙方違約金計(jì)算如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的_________%乘以違約天數(shù)。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介選擇甲方和乙方同意選擇_________作為本項(xiàng)目的第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，費(fèi)用為_________元。3.3第三方中介的監(jiān)督職責(zé)第三方中介應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和相關(guān)文件。3.4第三方中介的調(diào)解職責(zé)如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，雙方可依法解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：裝修改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.合同附件二：合同價(jià)款明細(xì)表3.合同附件三：項(xiàng)目交付日期與付款計(jì)劃4.合同附件四：甲方提供的材料清單5.合同附件五：乙方施工方案與進(jìn)度計(jì)劃6.合同附件六：質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)7.合同附件七：保密信息范圍與義務(wù)8.合同附件八：不可抗力事件證明文件9.合同附件九：違約金計(jì)算公式10.合同附件十：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供材料或提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間履行驗(yàn)收義務(wù)違反保密義務(wù)，泄露保密信息2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案未按約定進(jìn)度完成施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)3.違約行為的認(rèn)定違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和附件約定進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約方的違約行為應(yīng)由守約方提供證據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后予以認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)乙方提交的工程量清單、材料價(jià)格和施工費(fèi)用等計(jì)算出的總額。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密信息：指合同履行過程中雙方未公開的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：指由雙方共同選擇的，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案修改遇到設(shè)計(jì)不符合要求或甲方需求變更時(shí)，乙方應(yīng)提供修改方案，雙方協(xié)商確定。2.施工進(jìn)度延誤乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如無法按時(shí)完成，應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，制定調(diào)整計(jì)劃。3.材料質(zhì)量問題