低碳環(huán)保購房合同樣本

低碳環(huán)保購房合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋位置與周邊環(huán)境2.3房屋面積及用途第三章購房價格與支付方式3.1購房價格3.2支付方式與時間表第四章低碳環(huán)保元素4.1房屋設計標準4.2節(jié)能設施與設備4.3環(huán)保材料使用第五章交付與驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準與流程第六章保修與售后服務6.1保修期限與范圍6.2售后服務承諾第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責任8.1買方的違約責任8.2賣方的違約責任第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十章合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一章隱私保護與信息安全11.1保護買方與賣方隱私11.2信息安全與保密第十二章其他條款12.1房屋交易稅費12.2房屋過戶手續(xù)12.3房屋租賃事宜第十三章附件13.1房屋平面圖13.2低碳環(huán)保相關證書13.3房屋買賣合同范本第十四章雙方簽字蓋章14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3見證人簽字合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權益與義務第三條款適用法律與爭議解決第二章房屋描述第一條款房屋基本信息第二條款房屋位置與周邊環(huán)境第三條款房屋面積及用途第三章購房價格與支付方式第一條款購房價格第二條款支付方式與時間表第四章低碳環(huán)保元素第一條款房屋設計標準第二條款節(jié)能設施與設備第三條款環(huán)保材料使用第五章交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款驗收標準與流程第六章保修與售后服務第一條款保修期限與范圍第二條款售后服務承諾第七章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第八章違約責任第一條款買方的違約責任第二條款賣方的違約責任第九章爭議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第十章合同的生效、終止與繼承第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同繼承第十一章隱私保護與信息安全第一條款保護買方與賣方隱私第二條款信息安全與保密第十二章其他條款第一條款房屋交易稅費第二條款房屋過戶手續(xù)第三條款房屋租賃事宜第十三章附件第一條款房屋平面圖第二條款低碳環(huán)保相關證書第三條款房屋買賣合同范本第十四章雙方簽字蓋章第一條款買方簽字第二條款賣方簽字第三條款見證人簽字多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的附加條款一：優(yōu)先購買權條款內(nèi)容：若甲方在購房后一定時間內(nèi)（具體時間由雙方協(xié)商確定）決定出售該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。說明：此條款旨在保障乙方在同等條件下優(yōu)先購買該房屋的權利，以防止甲方在短時間內(nèi)以不公平的價格將房屋出售給第三方。2.甲方主導的附加條款二：房屋改造與維修條款內(nèi)容：甲方同意在購房后一定時間內(nèi)（具體時間由雙方協(xié)商確定）對房屋進行改造和維修，費用由甲方承擔。說明：此條款旨在確保乙方在入住前，房屋能夠滿足其基本居住需求，以及保障乙方在居住過程中的舒適度。3.甲方主導的附加條款三：物業(yè)服務費用條款內(nèi)容：甲方承諾在購房后一定時間內(nèi)（具體時間由雙方協(xié)商確定）支付物業(yè)服務費用，以減輕乙方入住后的經(jīng)濟負擔。說明：此條款旨在為乙方提供便捷的居住環(huán)境，使其能夠在入住后無需擔心物業(yè)服務費用的問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的附加條款一：裝修期限條款內(nèi)容：乙方在購房后一定時間內(nèi)（具體時間由雙方協(xié)商確定）進行裝修，甲方需提供必要的配合與支持。說明：此條款旨在確保乙方在購房后能夠順利開展裝修工作，以保障其居住需求。2.乙方主導的附加條款二：租房補貼條款內(nèi)容：若乙方在購房后一定時間內(nèi)（具體時間由雙方協(xié)商確定）未能入住，甲方同意給予乙方租房補貼。說明：此條款旨在彌補乙方在購房后未能立即入住所帶來的不便，以及減輕其經(jīng)濟負擔。3.乙方主導的附加條款三：更名權條款內(nèi)容：乙方在購房后一定時間內(nèi)（具體時間由雙方協(xié)商確定）有權將房屋所有權更名至其名下。說明：此條款旨在為乙方在購房后提供便捷的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移服務，以確保其對房屋的所有權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：雙方同意按照中介公司提供的收費標準支付中介費用，并在合同中明確中介費用的支付時間及方式。說明：此條款旨在明確雙方在中介費用方面的支付責任，避免因中介費用問題產(chǎn)生的糾紛。2.第三方中介的附加條款二：信息真實性條款內(nèi)容：中介公司應對房屋交易過程中的相關信息真實性負責，如因中介公司提供虛假信息導致的糾紛，中介公司應承擔相應責任。說明：此條款旨在確保中介公司在中介過程中的信息真實性，以維護雙方合法權益。3.第三方中介的附加條款三：保密協(xié)議條款內(nèi)容：中介公司承諾在房屋交易過程中對甲乙雙方的個人信息及交易信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方透露。說明：此條款旨在保護甲乙雙方的隱私權益，避免因信息泄露導致的糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.低碳環(huán)保相關證書3.房屋買賣合同范本4.房屋設計圖紙5.房屋裝修方案6.物業(yè)服務合同7.房屋維修保養(yǎng)記錄8.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄9.交付驗收記錄10.房屋所有權證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方未按照合同約定履行低碳環(huán)保義務，視為違約。3.乙方未按照合同約定時間支付購房款，視為違約。4.乙方未按照合同約定使用房屋，導致房屋損壞，視為違約。5.第三方中介提供虛假信息，導致合同糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.低碳環(huán)保：指在房屋設計、建造、使用過程中，降低能源消耗、減少污染物排放，保護環(huán)境的行為。2.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價格。3.交付：指甲方按照合同約定將房屋及附屬設施完好地移交給乙方的行為。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：按照合同約定向甲方追討違約金，并要求甲方按時交付房屋。2.問題：乙方延遲支付購房款。解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，并要求乙方按時支付購房款。3.問題：房屋質(zhì)量問題導致驗收不合格。解決辦法：要求甲方進行整改，直至驗收合格。4.問題：第三方中介提供虛假信息。解決辦法：終止與中介的合作，并要求中介承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方作為出賣人，出售