個人租房合同簡版樣本

個人租房合同簡版樣本合同目錄第一章租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述1.4租賃期限第二章租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三章押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四章房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五章合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八章法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決第九章其他約定9.1寵物飼養(yǎng)9.2吸煙規(guī)定9.3訪客管理第十章保險10.1保險購買10.2保險理賠第十一章房屋交付及驗收11.1房屋交付時間11.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第十二章附屬設(shè)施及設(shè)備12.1附屬設(shè)施使用12.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署時間13.2合同生效條件第十四章附則14.1合同修改14.2合同解除14.3合同廢止合同編號_________第一章租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方聯(lián)系方式1.1.4出租方聯(lián)系人1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方聯(lián)系方式1.2.4承租方聯(lián)系人1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址1.3.2租賃物面積1.3.3租賃物戶型1.3.4租賃物現(xiàn)狀1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期1.4.2租賃結(jié)束日期第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金金額2.1.2租金支付周期2.2租金支付時間2.2.1每期租金支付截止日期2.3租金支付方式2.3.1租金支付途徑2.3.2租金支付憑證第三章押金3.1押金金額3.1.1押金金額確定3.2押金退還條件及方式3.2.1押金退還條件3.2.2押金退還方式第四章房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1房屋使用范圍4.1.2房屋使用注意事項4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方維護(hù)責(zé)任4.2.2承租方維護(hù)責(zé)任第五章合同的變更和終止5.1合同變更條件5.1.1合同變更事由5.1.2合同變更程序5.2合同終止條件5.2.1合同終止事由5.2.2合同終止程序第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方違約行為6.1.2出租方違約責(zé)任承擔(dān)6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方違約行為6.2.2承租方違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)名稱7.2.2爭議解決機構(gòu)地址第八章法律適用及爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用法律8.2爭議解決8.2.1爭議解決方式8.2.2爭議解決機構(gòu)第九章其他約定9.1寵物飼養(yǎng)9.1.1允許飼養(yǎng)寵物9.1.2寵物種類及數(shù)量限制9.2吸煙規(guī)定9.2.1室內(nèi)吸煙規(guī)定9.2.2室外吸煙區(qū)域9.3訪客管理9.3.1訪客登記制度9.3.2訪客停留時間限制第十章保險10.1保險購買10.1.1保險類型10.1.2保險受益人10.2保險理賠10.2.1理賠程序10.2.2理賠資料要求第十一章房屋交付及驗收11.1房屋交付時間11.1.1交付日期11.1.2交付驗收程序11.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1驗收項目11.2.2驗收不合格的處理第十二章附屬設(shè)施及設(shè)備12.1附屬設(shè)施使用12.1.1設(shè)施使用規(guī)則12.1.2設(shè)施損壞賠償12.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任12.2.1出租方維護(hù)責(zé)任12.2.2承租方維護(hù)責(zé)任第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署時間13.1.1簽署日期13.1.2簽署地點13.2合同生效條件13.2.1生效條件13.2.2生效時間第十四章附則14.1合同修改14.1.1修改程序14.1.2修改記錄14.2合同解除14.2.1解除條件14.2.2解除程序14.3合同廢止14.3.1廢止條件14.3.2廢止程序合同編號：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。在此期間，乙方應(yīng)予以配合，不得干擾甲方的正常維修保養(yǎng)工作。2.若租賃物在合同期限內(nèi)發(fā)生意外損毀或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行修復(fù)，確保租賃物的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方無法居住的，甲方應(yīng)提供臨時住所或給予乙方相應(yīng)賠償。3.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，不得存在安全隱患。若因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入租賃物。如甲方需進(jìn)入租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并尊重乙方的隱私權(quán)。5.甲方應(yīng)在合同到期時，按照約定條件將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備完整無損地交付給乙方。若甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期支付，應(yīng)支付遲延履行違約金。違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。3.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：租金總額×20%。4.乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。若乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同到期時，乙方應(yīng)按照約定條件將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備完整無損地歸還給甲方。若乙方延遲歸還，乙方應(yīng)支付延遲歸還的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得收取任何形式的非法費用。2.第三方中介應(yīng)保證甲方和乙方之間的合同真實有效，不得故意隱瞞或歪曲事實，確保雙方權(quán)益。3.第三方中介在合同履行過程中應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決可能出現(xiàn)的問題，提供必要的咨詢服務(wù)。4.第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.合同到期時，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同終止手續(xù)，確保雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單3.租金支付記錄4.押金支付憑證5.房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄6.保險單據(jù)7.房屋交付及驗收報告8.合同修改記錄9.合同解除協(xié)議10.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為延遲交付租賃物未能保證租賃物符合安全、消防及衛(wèi)生規(guī)定擅自干涉乙方生活和工作未按約定條件交付租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備2.乙方違約行為延遲支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞擅自轉(zhuǎn)租租賃物違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失3.第三方中介違約行為收取非法費用故意隱瞞或歪曲事實干預(yù)甲乙雙方正常租賃關(guān)系擅自變更合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。3.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延遲交付的違約金。2.設(shè)施、設(shè)備損壞乙方向甲方報告損壞情況，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用。3.乙方轉(zhuǎn)租行為