個人租房簡易協(xié)議模板

個人租房簡易協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同宗旨第二章租房人信息2.1租房人身份證明2.2租房人聯(lián)系方式第三章房東信息3.1房東身份證明3.2房東聯(lián)系方式第四章租房物品與條件4.1租房物品清單4.2租房條件第五章租期與租金5.1租期5.2租金5.3租金支付方式第六章押金6.1押金金額6.2押金退還第七章使用與保管7.1使用規(guī)定7.2物品保管第八章維修責(zé)任8.1房東維修責(zé)任8.2租房人維修責(zé)任第九章保險責(zé)任9.1租房人保險責(zé)任9.2房東保險責(zé)任第十章合同變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一章違約責(zé)任11.1租房人違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點第十三章其他約定13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定13.3房屋轉(zhuǎn)租第十四章附件14.1租房物品清單14.2其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進行。第二章租房人信息2.1租房人身份證明2.1.1乙方應(yīng)向甲方出示有效身份證件，以便甲方確認(rèn)乙方的身份。2.2租房人聯(lián)系方式2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式，以便甲方在必要時與乙方聯(lián)系。第三章房東信息3.1房東身份證明3.1.1甲方應(yīng)向乙方出示有效身份證件，以便乙方確認(rèn)甲方的身份。3.2房東聯(lián)系方式3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式，以便乙方在必要時與甲方聯(lián)系。第四章租房物品與條件4.1租房物品清單4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋及其設(shè)施的詳細(xì)清單，包括家具、電器等。4.2租房條件4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用房屋及其設(shè)施，并保持房屋整潔。第五章租期與租金5.1租期5.1.1乙方向甲方租賃房屋的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金5.2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元，每期租金支付時間為每月__日前。5.3租金支付方式第六章押金6.1押金金額6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。6.2押金退還6.2.1合同到期或提前終止合同時，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七章使用與保管7.1使用規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。7.2物品保管7.2.1乙方應(yīng)對自己的物品負(fù)責(zé)保管，避免因物品丟失或損壞而給甲方帶來不便。第八章維修責(zé)任8.1房東維修責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋及設(shè)施的安全和正常使用。在租賃期間，因房屋及設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。8.2租房人維修責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第九章保險責(zé)任9.1租房人保險責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，以保障自己在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。9.2房東保險責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)對自己的財產(chǎn)進行保險，以免因意外事件導(dǎo)致?lián)p失。第十章合同變更與終止10.1合同變更10.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。10.2合同終止10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止合同。提前終止合同的，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一章違約責(zé)任11.1租房人違約責(zé)任11.1.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。11.2房東違約責(zé)任11.2.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點12.2.1仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第十三章其他約定13.1寵物規(guī)定13.1.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客規(guī)定13.2.1乙方應(yīng)遵守房屋訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客。13.3房屋轉(zhuǎn)租13.3.1乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十四章附件14.1租房物品清單14.1.1附件一為本合同所涉及的租房物品清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后附在本合同后。14.2其他相關(guān)文件14.2.1附件二為本合同的補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后附在本合同后。甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.1甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家的住房安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，但乙方造成損壞的除外。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.甲方對乙方行為的限制2.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方合法權(quán)益。2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)外進行裝修或改造。2.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方同意。3.甲方對租金調(diào)整的規(guī)定3.1除非雙方另有約定，否則租金調(diào)整應(yīng)按照市場行情和物價變動情況進行。3.2甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金，除非遇到特殊情況，如國家政策調(diào)整等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方的權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.1乙方有權(quán)按照合同約定合理使用和享受租賃房屋及設(shè)施。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己的物品保管，避免因物品丟失或損壞而給甲方帶來不便。1.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。2.乙方對房屋使用的限制2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)外進行裝修或改造。2.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方同意。2.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并保持房屋整潔。3.乙方對租金支付的規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照合同約定時間支付租金，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。3.2乙方支付租金的方式應(yīng)與甲方協(xié)商確定，并在合同中明確。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色和責(zé)任1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的訂立和履行。1.2第三方中介應(yīng)確保合同的公正性和合法性，并提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。1.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的爭議和問題，并協(xié)助解決。2.第三方中介的收費和保密2.1第三方中介的收費應(yīng)事先明確告知甲方和乙方，并在合同中約定。2.2第三方中介應(yīng)對合同雙方的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。2.3第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)的行業(yè)規(guī)范和道德標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方中介的退出和責(zé)任承擔(dān)3.1第三方中介在完成合同訂立和履行后，如有剩余事項，應(yīng)告知甲方和乙方。3.2若第三方中介在合同履行過程中存在過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介退出合同后，甲方和乙方應(yīng)自行履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租房物品清單2.房屋設(shè)施維修記錄3.租金支付憑證4.合同變更協(xié)議5.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議6.寵物管理規(guī)定7.訪客登記簿8.房屋保險單據(jù)9.租賃合同補充協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃房屋或設(shè)施未按時交付租金提前終止合同未書面通知乙方未履行維修責(zé)任導(dǎo)致乙方損失2.乙方違約行為未按約定支付租金未合理使用房屋及其設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋未遵守合同約定的寵物和訪客規(guī)定3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)助甲方和乙方完成合同訂立未保證合同的公正性和合法性泄露甲方和乙方個人信息未提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租房物品清單：列出租賃房屋內(nèi)所有物品和設(shè)施的清單，包括名稱、數(shù)量和狀態(tài)。2.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用，按約定的金額和方式支付。3.押金：乙方支付給甲方的一種擔(dān)保，用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.維修責(zé)任：甲方和乙方對租賃房屋及設(shè)施的維護和保養(yǎng)責(zé)任。5.保險責(zé)任：乙方購買的保險，用于保障租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。6.違約行為：違反合同約定的行為，可能導(dǎo)致合同終止或雙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方持續(xù)違約，甲方可要求乙方支付