學校門面房租賃合同

學校門面房租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱）乙方（承租方）：_________（全稱）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就學校門面房租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方擁有的學校門面房，具體地址為_________，面積為_________平方米。2.乙方承租上述房屋，用于_________（具體用途）。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），租金按年度支付。2.甲方應在每年租賃期開始前____日內，向乙方提供相應的租金賬單。3.乙方應在接到賬單后____日內支付租金，支付方式為_________（銀行轉賬/現(xiàn)金等）。4.逾期支付租金的，乙方需支付逾期款項的____%作為違約金。第五條房屋使用及維護1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應對租賃房屋進行日常維護，保持房屋的良好狀態(tài)。3.若房屋發(fā)生損壞，乙方應負責修復或賠償，具體損壞情況由雙方協(xié)商確定。第六條甲方的權利與義務1.甲方的權利：有權按合同約定收取租金；有權定期檢查租賃房屋的使用情況，提前____日通知乙方。2.甲方的義務：及時提供符合租賃標準的房屋；在租賃期內，保障乙方正常使用房屋的權利。第七條乙方的權利與義務1.乙方的權利：有權在租賃期內正常使用租賃房屋；有權要求甲方對房屋進行必要的維護和修繕。2.乙方的義務：按合同約定按時支付租金；不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃關系自____年____月____日開始。2.任何一方對本合同的修改和補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確甲乙雙方的法律身份，確保合同的合法性。2.合同標的：具體描述租賃房屋的情況，包括地址和面積，避免后續(xù)糾紛。3.租賃期限：清晰規(guī)定合同的起止時間，明確租賃關系的有效性。4.租金及支付方式：規(guī)定租金數(shù)額、支付方式及逾期責任，確保租金及時收取。5.房屋使用及維護：對乙方的使用要求進行規(guī)范，保護甲方的財產權益。6.甲方的權利與義務：明確甲方的責任，保障乙方的使用權利。7.乙方的權利與義務：確保乙方的支付責任和使用規(guī)范，維護雙方的權益。8.違約責任：規(guī)定違約的后果，促使雙方遵守合同約定。9.爭議解決：提供爭議解決的途徑，避免法律糾紛的復雜性。10.合同終止：說明合同終止的條件，保護雙方的合法權益。11.補充條款：為未來可能的修改和補充提供依據(jù)。12.附則：確保合同生效