寫字樓租賃環(huán)保協(xié)議模板

寫字樓租賃環(huán)保協(xié)議模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的寫字樓物業(yè)，乙方（承租方）有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方本著平等互利、公平公正的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條甲方保證其擁有本協(xié)議項下寫字樓物業(yè)的所有權，并有權出租給乙方使用。第二條乙方同意按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，支付方式為__________。第三條甲方應保證寫字樓物業(yè)的結構、設施和設備處于良好狀態(tài)，并提供必要的維修保養(yǎng)服務。第四條乙方應按照環(huán)保法規(guī)和標準，合理使用寫字樓物業(yè)，并采取有效措施減少對環(huán)境的污染。第五條甲方應協(xié)助乙方辦理租賃所需的各項手續(xù)，并保證租賃期間的物業(yè)安全。第六條甲方應提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于保安、清潔、綠化等。第七條乙方應按照本協(xié)議的約定使用寫字樓物業(yè)，并不得擅自改變物業(yè)的結構和用途。第八條乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用寫字樓物業(yè)從事違法活動。第九條本協(xié)議有效期為__________年，自雙方簽字之日起生效。第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十二條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條本協(xié)議的附件包括：1.租賃物清單2.維修保養(yǎng)服務協(xié)議3.環(huán)保承諾書第十四條本協(xié)議的修改、補充和終止，應經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十五條本協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國法律。第十六條雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________附件一：租賃物清單附件二：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件三：環(huán)保承諾書1.科技創(chuàng)新園區(qū)：本合同適用于科技創(chuàng)新園區(qū)內的寫字樓租賃，特別關注環(huán)保條款。在簽訂合同前，需明確租賃物業(yè)是否具備科技創(chuàng)新園區(qū)相關資質，以及是否符合環(huán)保標準。同時，雙方應協(xié)商確定租賃期內科技創(chuàng)新園區(qū)政策變化對租金、物業(yè)使用等方面的具體影響。2.金融行業(yè)：本合同適用于金融行業(yè)寫字樓租賃，需關注合同中關于金融數(shù)據(jù)安全和保密條款。在簽訂合同前，雙方應明確租賃物業(yè)是否符合金融行業(yè)數(shù)據(jù)安全和保密要求，并約定租賃期內如發(fā)生數(shù)據(jù)泄露事件的責任承擔。同時，應關注金融行業(yè)政策變化對租金、物業(yè)使用等方面的具體影響。3.醫(yī)療行業(yè)：本合同適用于醫(yī)療行業(yè)寫字樓租賃，需關注合同中關于醫(yī)療廢物處理和衛(wèi)生安全條款。在簽訂合同前，雙方應明確租賃物業(yè)是否符合醫(yī)療行業(yè)衛(wèi)生標準和廢物處理要求，并約定租賃期內如發(fā)生醫(yī)療廢物處理不當或衛(wèi)生安全問題時的責任承擔。同時，應關注醫(yī)療行業(yè)政策變化對租金、物業(yè)使用等方面的具體影響。4.教育機構：本合同適用于教育機構寫字樓租賃，需關注合同中關于教學設施和設備維護條款。在簽訂合同前，雙方應明確租賃物業(yè)是否符合教育行業(yè)教學設施和設備標準，并約定租賃期內如發(fā)生教學設施和設備故障時的維修責任。同時，應關注教育行業(yè)政策變化對租金、物業(yè)使用等方面的具體影響。5.文化創(chuàng)意產業(yè)：本合同適用于文化創(chuàng)意產業(yè)寫字樓租賃，需關注合同中關于文化創(chuàng)意產業(yè)扶持政策條款。在簽訂合同前，雙方應明確租賃物業(yè)是否符合文化創(chuàng)意產業(yè)扶持政策要求，并約定租賃期內如享受相關政策扶持的具體措施。同時，應關注文化創(chuàng)意產業(yè)政策變化對租金、物業(yè)使用等方面的具體影響。1.環(huán)保要求：在簽訂合同前，雙方應明確租賃物業(yè)是否符合國家和地方環(huán)保法規(guī)要求，并約定租賃期內如發(fā)生環(huán)保問題時的責任承擔。2.維修保養(yǎng)：雙方應明確租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)責任，以及維修保養(yǎng)費用的承擔方式。3.數(shù)據(jù)安全和保密：對于涉及敏感數(shù)據(jù)的行業(yè)，雙方應明確數(shù)據(jù)安全和保密責任，以及違約責任。4.衛(wèi)生安全：對于涉及衛(wèi)生安全的行業(yè)，雙方應明確衛(wèi)生安全責任，以及違約責任。5.政策變化：雙方應關注國家和地方政策變化，如政策變化對租賃合同產生影響，應及時協(xié)商解決。6.合同續(xù)簽：租賃期滿后，雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。1.明確責任：在合同中明確各方的責任和義務，以及違約責任。2.定期檢查：雙方應定期對租賃物業(yè)進行檢查，確保符合國家和地方環(huán)保、衛(wèi)生等法規(guī)要求。3.數(shù)據(jù)保護：對于涉及敏感數(shù)據(jù)的行業(yè)，雙方應加強數(shù)據(jù)保護措施，如采用加密技術、限制數(shù)據(jù)訪問權限等。4.政策跟蹤：雙方應關注國家和地方政策變化，如政策變化對租賃合同產生影響，應及時協(xié)商解決。5.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。原始合同或協(xié)議所需詳細附件：1.租賃物清單：詳細列出租賃物業(yè)的設施、設備等。2.維修保養(yǎng)服務協(xié)議：明確維修保養(yǎng)責任、費用承擔方式等。3.環(huán)保承諾書：雙方承諾遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少環(huán)境污染。4.數(shù)據(jù)安全和保密協(xié)議：明確數(shù)據(jù)安全和保密責任，以及違約責任。5.衛(wèi)生安全協(xié)議：明確衛(wèi)生安全責任，以及違約責任。6.政策變化通知：記錄國家和地方政策變化對租賃合同的影響。7.合同續(xù)簽協(xié)議：記錄合同續(xù)簽事宜的協(xié)商結果。多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）甲方作為出租方，有權對租賃物業(yè)進行合理的管理和監(jiān)督，確保物業(yè)的正常使用和運營。（2）甲方應提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于保安、清潔、綠化等，并確保服務的質量和效果。（3）甲方應保證租賃物業(yè)的結構、設施和設備處于良好狀態(tài)，并提供必要的維修保養(yǎng)服務。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃所需的各項手續(xù)，并保證租賃期間的物業(yè)安全。（5）甲方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用寫字樓物業(yè)從事違法活動。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）乙方作為承租方，應按照本協(xié)議的約定使用寫字樓物業(yè)，并不得擅自改變物業(yè)的結構和用途。（2）乙方應按照環(huán)保法規(guī)和標準，合理使用寫字樓物業(yè)，并采取有效措施減少對環(huán)境的污染。（3）乙方應按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，支付方式為__________。（4）乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用寫字樓物業(yè)從事違法活動。（5）乙方應按照本協(xié)議的約定使用寫字樓物業(yè)，并不得擅自改變物業(yè)的結構和用途。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：（1）中介方作為合同的中介人，應提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。（2）中介方應保