購房合同書條款補充協(xié)議書

購房合同書條款補充協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________一、附件清單1.購房合同書正本2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.付款憑證復(fù)印件二、合同主體1.甲方（賣方）：__________2.乙方（買方）：__________三、補充條款2.本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如本補充協(xié)議與主合同內(nèi)容發(fā)生沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，誠實守信，共同維護雙方合法權(quán)益。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)按照主合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)。甲方未按約定修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)在驗收合格后簽收房屋交接單，視為房屋交付完成。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后【】個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照國家法律法規(guī)及主合同約定承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后【】個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證交還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補充協(xié)議，如一方違反本補充協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×主合同總價款×【】%。3.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×未支付款項×【】%。七、爭議解決1.本補充協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、附件清單1.購房合同書正本2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.第三方身份證復(fù)印件7.付款憑證復(fù)印件二、合同主體1.甲方（賣方）：__________2.乙方（買方）：__________3.第三方（中介方）：__________三、第三方責(zé)權(quán)利條款1.第三方作為甲乙雙方的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂購房合同，并監(jiān)督合同履行。2.第三方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費，中介服務(wù)費為房屋成交價的【】%。3.第三方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。如有泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、甲方的權(quán)利與利益條款1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方逾期支付時，要求乙方支付違約金。2.甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保合同順利履行。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，包括但不限于協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方有權(quán)在乙方未按約定時間支付購房款時，解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方利益不受損害。五、乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×未支付款項×【】%。2.乙方在合同履行過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在接收房屋時，如無正當(dāng)理由拒絕接收，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.乙方在房屋過戶過程中，如有惡意拖延或阻撓行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓購房合同項下的權(quán)利義務(wù)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________第三方（中介方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日八、第三方介入的意義和目的1.第三方的介入，有助于甲乙雙方更好地履行合同，確保交易安全、順利進行。2.第三方作為專業(yè)中介，能為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，降低交易風(fēng)險。3.第三方的介入，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，平衡雙方利益，促進交易公平公正。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保甲方利益最大化。2.甲方為主導(dǎo)，有助于甲方在合同履行過程中，對乙方進行有效監(jiān)督，防止乙方違約行為。3.甲方為主導(dǎo)，有助于甲方在發(fā)生爭議時，更好地維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、附件清單1.租賃合同書正本2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方身份證復(fù)印件5.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件6.付款憑證復(fù)印件二、合同主體1.甲方（出租方）：__________2.乙方（承租方）：__________3.第三方（租賃中介方）：__________三、第三方責(zé)權(quán)利條款1.第三方作為甲乙雙方的租賃中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。2.第三方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費，中介服務(wù)費為一個月租金的【】%。3.第三方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。如有泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、乙方的權(quán)利與利益條款1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋，并確保房屋符合租賃用途。2.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保合同順利履行。3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，包括但不限于協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。4.乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃房屋時，解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，維護乙方的合法權(quán)益，確保乙方利益不受損害。五、甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×月租金×【】%。2.甲方在合同履行過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在租賃期間，如無正當(dāng)理由擅自解除合同，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時整改，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或收取額外費用，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________第三方（租賃中介方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方利益最大化。2.乙方為主導(dǎo)，有助于乙方在合同履