房屋買賣欠款協(xié)議書

房屋買賣欠款協(xié)議書甲方（賣方）：____________身份證號：__________________住址：______________________乙方（買方）：____________身份證號：__________________住址：______________________鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方同意按約定價格購買該房屋，但由于乙方暫時無法一次性支付全部購房款項，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣欠款事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋買賣中的權(quán)利、責任及欠款的清償方式，確保雙方權(quán)益的合法性與有效性。二、房屋基本信息1.房屋地址：____________________________________________________2.房屋類型：____________________________________________________3.房屋面積：_______________平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________________________________三、交易價格及付款方式1.房屋總價：人民幣____________萬元（小寫：￥_____________）。2.乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金：人民幣____________萬元（小寫：￥_____________），余款人民幣____________萬元（小寫：￥_____________）于以下約定的時間內(nèi)支付。3.欠款的支付時間：乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余款項。四、雙方的權(quán)利與責任1.甲方的權(quán)利與責任1.甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押或糾紛。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款項，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.甲方在收到全額款項后，應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的配合。2.乙方的權(quán)利與責任1.乙方在支付定金后有權(quán)對房屋進行檢查，確認房屋符合雙方約定的條件。2.乙方應(yīng)按約定時間支付剩余款項，若未按時支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議并保留追索權(quán)。3.乙方在支付完畢所有款項后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶及其他相關(guān)手續(xù)。五、保密條款雙方承諾在本協(xié)議履行期間及履行后，不得向任何第三方披露與本協(xié)議相關(guān)的任何商業(yè)秘密和個人信息，除非法律法規(guī)要求披露。六、違約責任1.如乙方未按約定時間支付剩余款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按未支付金額的____%計算。2.如甲方未能按照約定提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，需及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。七、爭議解決機制1.本協(xié)議如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。八、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份，均具同等法律效力。3.未盡事宜由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上為房屋買賣