2024施工承包合同

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擁有某項(xiàng)施工項(xiàng)目，并希望由承包方承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本施工承包合同，以便共同遵守。一、施工項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3施工內(nèi)容：__________1.4施工工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、施工費(fèi)用及支付方式2.1承包方同意按照本合同約定的施工內(nèi)容和工期，向委托方交付完成的施工項(xiàng)目。2.2施工項(xiàng)目的總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3委托方分期向承包方支付施工費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后__個(gè)工作日內(nèi)，委托方向承包方支付施工總費(fèi)用的__%。（2）施工項(xiàng)目完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，委托方向承包方支付剩余的施工費(fèi)用。三、施工質(zhì)量及驗(yàn)收3.1承包方應(yīng)按照約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2施工過程中，委托方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求承包方及時(shí)整改。3.3施工項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如委托方對(duì)施工質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)向承包方提出，并提供書面材料。逾期未提出異議的，視為施工質(zhì)量符合約定。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。4.2承包方如未按照約定時(shí)間完成施工項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：施工總費(fèi)用×__%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的施工項(xiàng)目完成之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書等主體資格證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確合同中所涉及的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列明施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，并可附上相關(guān)圖紙、技術(shù)文件等輔助材料。3.確保施工費(fèi)用的支付方式及時(shí)間符合雙方約定。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確支付方式、時(shí)間及比例，并按照約定履行支付義務(wù)。4.注意施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)共同進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求承包方及時(shí)整改。5.違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，確保雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，有法可依。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等，并明確管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指承擔(dān)施工項(xiàng)目并向承包方支付施工費(fèi)用的主體。2.乙方（承包方）：指承擔(dān)施工任務(wù)并向甲方（委托方）交付完成的施工項(xiàng)目的主體。3.施工項(xiàng)目：指本合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求所確定的工程項(xiàng)目。4.施工工期：指合同約定的施工開始和結(jié)束的時(shí)間段。5.施工費(fèi)用：指承包方完成施工項(xiàng)目所應(yīng)得的報(bào)酬，包括人工、材料、設(shè)備等成本及利潤(rùn)。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.驗(yàn)收：指雙方對(duì)完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、功能等方面的檢查，以確認(rèn)施工項(xiàng)目是否符合合同約定。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑施工。2.適用于裝修工程項(xiàng)目，如室內(nèi)外裝修、改造、翻新等。3.適用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，如道路、橋梁、隧道、供水供電等工程。4.適用于各類工程項(xiàng)目的施工分包。補(bǔ)充條款：1.施工安全：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員安全及設(shè)備安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，施工過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按照相關(guān)法律法規(guī)確定。如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.合同的修改和解除：雙方同意，合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字生效。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)文件2.施工項(xiàng)目清單3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求