2024租房合同書寫租房合同書范本模板

?合同編號：__________合同各方當事人：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認房屋信息：在簽訂合同前，雙方應親自查看房屋，確認房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息無誤。解決辦法：雙方可共同前往現(xiàn)場查看房屋，確保合同中填寫的房屋信息與實際情況相符。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保合同中的租賃期限與雙方的實際需求相符。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，并明確寫出起始日期和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付方式，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間。4.押金：雙方應明確押金的金額和退還方式，確保合同執(zhí)行完畢后押金能夠順利退還。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金金額和退還方式，包括退還押金的條件和要求。5.甲方權(quán)利和義務：雙方應明確甲方的維修責任和其他權(quán)利義務，確保甲方能夠履行合同約定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方的維修責任和其他權(quán)利義務。6.乙方權(quán)利和義務：雙方應明確乙方的使用要求和愛護設施的義務，確保乙方能夠合理使用房屋。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的使用要求和愛護設施的義務。7.違約責任：雙方應明確違約責任，確保在合同履行過程中能夠遵守約定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金金額和支付方式。8.爭議解決：雙方應明確爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有人，具有出租房屋的權(quán)利。2.乙方：指承租房屋的一方，具有支付租金和使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指乙方承租房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務而支付給甲方的金錢，合同履行完畢后應退還給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的金錢賠償。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.涉及房屋及附屬設施使用的租賃合同。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物居住，如有特殊要求，需雙方協(xié)商一致。2.維修責任：詳細說明哪些維修是甲方負責，哪些是乙方負責，以及如何報修和響應時間。3.變更條款：如果租賃期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。4.保險責任：乙方是否需要購買相應的保險，如房屋保險、租客保險等。5.提前終止合同：雙方同意在特定條件下可以提前終止合同，并規(guī)定相應的違約責任。6.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，以及相關手續(xù)和責任。7.租金調(diào)整機制：如有租金調(diào)整，應提前通知乙方，并說明調(diào)整的理由和方式。8.違約通知：違約方應如何通知對方，以及通知的有效期。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋及其設施的初始狀態(tài)，以備租賃期滿后對比。2.房屋設施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設施及其狀態(tài)，以便確認乙方交房時的狀態(tài)。3.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證明文件，用于合同簽署和后續(xù)的聯(lián)系。4.銀行賬