商服用地買賣協(xié)議書（2篇）

商服用地買賣協(xié)議書甲方（賣方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商服用地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地信息1.土地位置：__________2.土地面積：__________平方米3.土地用途：商服用地4.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________（如出讓、劃撥等）5.土地使用權(quán)年限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、交易價格及支付方式1.土地交易價格為人民幣____元（大寫：__________元整），以下簡稱“交易價格”。2.乙方應(yīng)按照以下第____種方式支付交易價格：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。（2）分期支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣____元。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對出賣的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，且該土地不存在任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定支付土地交易價格，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價格后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未能按照約定支付交易價格，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%×逾期天數(shù)。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____________商服用地買賣協(xié)議書（二）甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：______________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的商服用地（以下簡稱“目標(biāo)地塊”）的使用權(quán)，乙方愿意購買該地塊。雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣協(xié)議：一、地塊信息1.1目標(biāo)地塊的詳細(xì)地址：____________________1.2地塊編號：____________________1.3地塊面積：____平方米1.4地塊用途：商服用地二、買賣價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的價格購買目標(biāo)地塊。三、付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購買款項：（1）定金：本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣￥____元。（2）余款：乙方應(yīng)在辦理完土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付余款人民幣￥____元。四、交割事項4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的稅費(fèi)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對目標(biāo)地塊擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將其出售給乙方。5.2乙方購買目標(biāo)地塊后，享有完全的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的變更與終止8.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，如雙方同意，可終止本協(xié)議。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）