二手房東產(chǎn)權(quán)協(xié)議書范文模板

二手房東產(chǎn)權(quán)協(xié)議書范文模板

甲方（產(chǎn)權(quán)方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于_________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)所有者，乙方希望承租該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為：______平方米。

1.3甲方保證對標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，且該產(chǎn)權(quán)無爭議、無抵押、無查封等任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式為：每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：______________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)無息退還押金。

第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，并負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的大修。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額______%的違約金。

6.2如乙方違反本協(xié)議第五條約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可提前終止本協(xié)議。

6.3如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________