新農(nóng)村分房協(xié)議書范文模板下載

新農(nóng)村分房協(xié)議書范文模板下載

甲方（分房方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（受房方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為響應(yīng)國家新農(nóng)村建設(shè)政策，改善農(nóng)村居住條件，對原有農(nóng)村住房進(jìn)行改造和分配，乙方作為符合分配條件的村民，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條分房依據(jù)

1.1甲方根據(jù)國家及地方政府關(guān)于新農(nóng)村建設(shè)的相關(guān)政策和規(guī)定，結(jié)合本村實(shí)際情況，制定了《新農(nóng)村分房方案》。

1.2乙方已按照《新農(nóng)村分房方案》的要求，提交了相關(guān)申請資料，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)符合分房條件。

第二條分房對象及條件

2.1分房對象為戶籍在本村的村民，且在本村有合法土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

2.2乙方需滿足以下條件：

2.2.1乙方及其家庭成員在本村無其他住房；

2.2.2乙方及其家庭成員無違反國家法律法規(guī)和村規(guī)民約的行為；

2.2.3乙方同意按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

第三條分房標(biāo)準(zhǔn)及面積

3.1甲方根據(jù)《新農(nóng)村分房方案》確定的分房標(biāo)準(zhǔn)，為乙方分配住房。

3.2分配給乙方的住房建筑面積為______平方米，具體位置為______村______號(hào)。

第四條分房程序

4.1乙方在接到甲方分房通知后，應(yīng)在______日內(nèi)攜帶相關(guān)證件到甲方指定地點(diǎn)辦理分房手續(xù)。

4.2甲方在乙方辦理完分房手續(xù)后，將住房鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分配的住房，并享有該住房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和村規(guī)民約，合理使用和維護(hù)住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納住房維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照《新農(nóng)村分房方案》和本協(xié)議約定，對乙方的住房使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

6.2甲方應(yīng)保證分配給乙方的住房符合國家建筑質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決住房使用過程中遇到的問題和困難。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可采取相應(yīng)措施限制乙方的住房使用權(quán)。

7.2如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求甲方賠償因此造成的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_______________________