新農村分房協(xié)議書范文模板下載

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甲方（分房方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（受房方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為響應國家新農村建設政策，改善農村居住條件，對原有農村住房進行改造和分配，乙方作為符合分配條件的村民，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就分房事宜達成如下協(xié)議：

第一條分房依據(jù)

1.1甲方根據(jù)國家及地方政府關于新農村建設的相關政策和規(guī)定，結合本村實際情況，制定了《新農村分房方案》。

1.2乙方已按照《新農村分房方案》的要求，提交了相關申請資料，并經甲方審核確認符合分房條件。

第二條分房對象及條件

2.1分房對象為戶籍在本村的村民，且在本村有合法土地使用權和房屋所有權。

2.2乙方需滿足以下條件：

2.2.1乙方及其家庭成員在本村無其他住房；

2.2.2乙方及其家庭成員無違反國家法律法規(guī)和村規(guī)民約的行為；

2.2.3乙方同意按照本協(xié)議約定履行相關義務。

第三條分房標準及面積

3.1甲方根據(jù)《新農村分房方案》確定的分房標準，為乙方分配住房。

3.2分配給乙方的住房建筑面積為______平方米，具體位置為______村______號。

第四條分房程序

4.1乙方在接到甲方分房通知后，應在______日內攜帶相關證件到甲方指定地點辦理分房手續(xù)。

4.2甲方在乙方辦理完分房手續(xù)后，將住房鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方有權按照本協(xié)議約定取得分配的住房，并享有該住房的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2乙方應按照國家法律法規(guī)和村規(guī)民約，合理使用和維護住房，不得擅自改變住房結構和用途。

5.3乙方應按時繳納住房維修基金、物業(yè)管理費等相關費用。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方有權按照《新農村分房方案》和本協(xié)議約定，對乙方的住房使用情況進行監(jiān)督和管理。

6.2甲方應保證分配給乙方的住房符合國家建筑質量和安全標準，并協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。

6.3甲方應協(xié)助乙方解決住房使用過程中遇到的問題和困難。

第七條違約責任

7.1如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并可采取相應措施限制乙方的住房使用權。

7.2如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并可要求甲方賠償因此造成的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇國家政策調整或不可抗力因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_______________________