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文檔簡介
合作宅基地出售協(xié)議書范文范本
甲方(出售方):____________________
乙方(購買方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________的宅基地一塊,甲方愿意出售,乙方愿意購買,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就宅基地出售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條宅基地的基本情況
1.1宅基地位置:_________________。
1.2宅基地面積:_________________平方米。
1.3宅基地權(quán)屬:甲方保證對上述宅基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán),并保證該宅基地?zé)o任何權(quán)屬糾紛。
1.4宅基地現(xiàn)狀:_________________。
第二條出售價(jià)格及支付方式
2.1出售價(jià)格:雙方同意上述宅基地的出售價(jià)格為人民幣(大寫)_________________元整(¥___________)。
2.2支付方式:乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣(大寫)_________________元整(¥___________)至甲方指定賬戶。余款人民幣(大寫)_________________元整(¥___________)應(yīng)于甲方將宅基地權(quán)屬變更至乙方名下之日起____天內(nèi)支付完畢。
第三條宅基地交付
3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金之日起____天內(nèi)將宅基地交付給乙方。
3.2交付條件:甲方交付的宅基地應(yīng)符合本協(xié)議第一條所述的基本情況,且無任何權(quán)屬糾紛。
第四條權(quán)屬變更
4.1變更責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)辦理宅基地的權(quán)屬變更手續(xù),乙方應(yīng)予以配合。
4.2變更費(fèi)用:辦理宅基地權(quán)屬變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付宅基地或辦理權(quán)屬變更手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于出售價(jià)格千分之五的違約金。
5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付定金或余款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金。
第六條協(xié)議的變更和解除
6.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日
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