合作宅基地出售協(xié)議書(shū)范文范本

合作宅基地出售協(xié)議書(shū)范文范本

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的宅基地一塊，甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就宅基地出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地的基本情況

1.1宅基地位置：_________________。

1.2宅基地面積：_________________平方米。

1.3宅基地權(quán)屬：甲方保證對(duì)上述宅基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并保證該宅基地?zé)o任何權(quán)屬糾紛。

1.4宅基地現(xiàn)狀：_________________。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格：雙方同意上述宅基地的出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（￥___________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（￥___________）至甲方指定賬戶(hù)。余款人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（￥___________）應(yīng)于甲方將宅基地權(quán)屬變更至乙方名下之日起____天內(nèi)支付完畢。

第三條宅基地交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金之日起____天內(nèi)將宅基地交付給乙方。

3.2交付條件：甲方交付的宅基地應(yīng)符合本協(xié)議第一條所述的基本情況，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第四條權(quán)屬變更

4.1變更責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理宅基地的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。

4.2變更費(fèi)用：辦理宅基地權(quán)屬變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付宅基地或辦理權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于出售價(jià)格千分之五的違約金。

5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付定金或余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日