買賣房屋協(xié)議書范文模板正規(guī)版

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甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有購買該房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：_______________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

3.房屋面積：_______________________

4.房屋用途：_______________________

5.房屋權(quán)屬：_______________________

6.房屋現(xiàn)狀：_______________________

7.房屋權(quán)屬證明文件：_______________________

8.房屋權(quán)屬證明文件編號：_______________________

9.房屋抵押情況：_______________________

10.房屋租賃情況：_______________________

11.房屋共有情況：_______________________

12.房屋其他情況：________________________

第二條房屋價款

1.房屋總價款為：_______________________元（大寫：_______________________元整）。

2.房屋價款支付方式：_______________________。

3.房屋價款支付時間：_______________________。

4.房屋價款支付賬戶：_______________________。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)于_______________________前將房屋交付給乙方。

2.交付房屋時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合居住使用要求。

3.交付房屋時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件。

4.交付房屋時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)無他人居住或占用。

第四條房屋過戶

1.甲方應(yīng)于_______________________前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶所需稅費由_______________________承擔(dān)。

3.房屋過戶手續(xù)完成后，乙方即取得房屋所有權(quán)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款_______________________的違約金。

2.如乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款_______________________的違約金。

3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價款，并支付房屋總價款_______________________的違約金。

4.如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)支付房屋總價款_______________________的違約金。

第六條爭議解決

雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________

乙方（簽字）：_______________________日期：____________________