二房東跑路租房合同糾紛訴訟狀

二房東跑路租房合同糾紛訴訟狀編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景a.合同目的①本合同旨在明確甲方與乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)。②確保雙方在履行合同過程中，合法權(quán)益得到保障。③促進(jìn)雙方在租賃關(guān)系中友好合作，避免不必要的爭議。b.合同性質(zhì)①本合同為租賃合同，甲方為房東，乙方為租客。②合同內(nèi)容包括租金、租賃期限及房屋使用條款等。③任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)。c.合同有效性①本合同自雙方簽字之日起生效。②任何一方不得擅自解除合同，須按約定程序進(jìn)行。③合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。第二條租賃條款a.租賃房屋信息①租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。②房屋內(nèi)的家具及家電設(shè)施需注明所有權(quán)及使用情況。③乙方在入住前需進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并確認(rèn)無損壞。b.租金及支付方式①租金金額及支付周期需在合同中明確。②租金應(yīng)按約定時間支付，逾期將產(chǎn)生滯納金。③支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，需開具相應(yīng)憑證。c.租賃期限①租賃期應(yīng)在合同中明確，包括起始和結(jié)束日期。②續(xù)租需提前通知，雙方協(xié)商一致后方可生效。③若因特殊情況需提前解約，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第三條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)保證房屋的安全性和適居性，提供必要的維修服務(wù)。②甲方有權(quán)定期檢查房屋狀況，需提前通知乙方。③甲方不得隨意進(jìn)入乙方居住區(qū)域，需尊重乙方隱私。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)正常使用房屋及其設(shè)施，保持良好使用習(xí)慣。②乙方應(yīng)按時支付租金，保持房屋的整潔與維護(hù)。③乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或更改房屋結(jié)構(gòu)，需事先征得甲方同意。c.爭議解決①如出現(xiàn)合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。②若協(xié)商無果，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。③合同爭議的管轄法院應(yīng)為租賃房屋所在地法院。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作細(xì)節(jié)保密，不得泄露給第三方。②除法律法規(guī)要求外，任何一方不得擅自公開相關(guān)信息。③乙方如知悉甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。b.信息使用①雙方在合作過程中獲取的任何信息，僅可用于合同目的。②不得將信息用于其他商業(yè)活動或不正當(dāng)目的。③任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.保密期限①保密義務(wù)自合同生效之日起生效，持續(xù)至合同終止后五年。②若信息