幼兒園場地租約協(xié)議書

合同編號：__________幼兒園場地租約協(xié)議書第一條場地情況1.1甲方出租的場地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米。1.2甲方承諾，出租場地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備_______（用途）使用的條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場地使用及管理4.1乙方按照約定使用甲方場地，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押甲方場地。4.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場地及配套設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保場地安全。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及配套設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租的場地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備規(guī)定的用途使用條件。2.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。5.乙方不得擅自改變場地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押甲方場地。6.乙方應(yīng)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，確保在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能夠及時(shí)處理。7.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的具體時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常為應(yīng)付租金的一定比例。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)前教育機(jī)構(gòu)租用：補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國未成年人保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保場地設(shè)施符合未成年人使用的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在使用場地期間，應(yīng)對未成年人的人身安全負(fù)責(zé)，加強(qiáng)安全防護(hù)措施。2.社區(qū)活動租用：補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國社區(qū)居民委員會組織法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保場地用于開展有益于社區(qū)居民的文化、教育、娛樂等活動。乙方在使用場地期間，應(yīng)尊重社區(qū)居民的權(quán)益，不得影響社區(qū)正常秩序。3.企業(yè)培訓(xùn)租用：補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保場地設(shè)施符合企業(yè)培訓(xùn)的需求。乙方在使用場地期間，應(yīng)對參訓(xùn)人員的人身安全負(fù)責(zé)，加強(qiáng)安全防護(hù)措施。4.親子活動租用：補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國家庭教育促進(jìn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保場地用于開展有益于親子關(guān)系的活動。乙方在使用場地期間，應(yīng)關(guān)注兒