國有企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號：__________國有企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于受讓方愿意購買轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)，并支付相應(yīng)的價款；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條資產(chǎn)描述1.1資產(chǎn)的具體情況如下：（1）土地面積：____平方米；（2）建筑物面積：____平方米；（3）其他設(shè)施：____；1.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，對資產(chǎn)進(jìn)行實地查看，確認(rèn)資產(chǎn)的實際情況與轉(zhuǎn)讓方的描述是否一致。如受讓方對資產(chǎn)的實際情況有異議，應(yīng)在查看后____日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方異議后____日內(nèi)對異議進(jìn)行核實，并給予答復(fù)。如異議成立，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)采取措施予以改正。1.3轉(zhuǎn)讓方保證資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等法律糾紛。如因資產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致受讓方受到損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條價款及支付方式2.1雙方同意，資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為____元（大寫：____元整）。2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元（大寫：____元整）作為定金。定金支付后，受讓方有權(quán)按照本合同的約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3受讓方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余____%，即____元（大寫：____元整）。支付剩余價款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將資產(chǎn)過戶至受讓方名下。2.4受讓方未按照本合同約定支付定金或剩余價款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第三條資產(chǎn)過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.2資產(chǎn)過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。3.3資產(chǎn)過戶完成后，受讓方應(yīng)按照本合同約定支付剩余價款。第四條保修及售后服務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對資產(chǎn)的質(zhì)量和性能承擔(dān)保修責(zé)任。自資產(chǎn)過戶完成之日起，____年內(nèi)，如資產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向受讓方提供資產(chǎn)的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊，并負(fù)責(zé)進(jìn)行一次性培訓(xùn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行過戶義務(wù)的，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同簽訂前的盡職調(diào)查：雙方在簽訂本合同前，應(yīng)充分進(jìn)行盡職調(diào)查，了解對方的信用狀況、資產(chǎn)狀況以及是否存在法律糾紛等，以確保合同的履行。2.資產(chǎn)過戶手續(xù)：受讓方應(yīng)按照合同約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受讓方完成過戶。3.支付價款：受讓方應(yīng)按照合同約定支付定金和剩余價款，未按約定支付的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。4.保修及售后服務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對資產(chǎn)的質(zhì)量和性能承擔(dān)保修責(zé)任，如資產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.國有企業(yè)：指由國家出資設(shè)立、國家控股或者國家參股的企業(yè)。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指國有企業(yè)將其擁有的資產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.定金：指合同當(dāng)事人為了保證合同的履行，按照合同標(biāo)的的一定比例提前支付的貨幣。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.盡職調(diào)查：指合同當(dāng)事人在簽訂合同前，對對方的信用狀況、資產(chǎn)狀況以及是否存在法律糾紛等進(jìn)行充分調(diào)查的行為。6.資產(chǎn)過戶：指將資產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。7.保修：指產(chǎn)品或設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，生產(chǎn)商或銷售商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的維修、更換等義務(wù)。8.售后服務(wù)：指商品銷售后，銷售商或生產(chǎn)商提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等服務(wù)。9.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓用于項目投資：場合描述：受讓方購買資產(chǎn)的主要目的是為了進(jìn)行某項具體投資，如開設(shè)新工廠、擴(kuò)展生產(chǎn)線等。補(bǔ)充條款：雙方同意，受讓方在支付剩余價款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供與資產(chǎn)相關(guān)的項目投資咨詢服務(wù)，包括市場調(diào)研、產(chǎn)業(yè)政策解讀等，以協(xié)助受讓方順利完成投資項目。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓用于商業(yè)租賃：場合描述：受讓方購買資產(chǎn)是為了將其用于商業(yè)租賃，如租賃給第三方經(jīng)營店鋪、辦公場所等。補(bǔ)充條款：雙方同意，轉(zhuǎn)讓方在資產(chǎn)過戶后，應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)的商業(yè)登記手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓用于個人居住：場合描述：受讓方購買資產(chǎn)是為了用于個人居住，如購買房產(chǎn)用于自住或出租。補(bǔ)充條款：雙方同意，轉(zhuǎn)讓方在資產(chǎn)過戶后，應(yīng)協(xié)助受讓方辦理水、電、煤氣等公共事業(yè)接入手續(xù)，確保受讓方能夠正常使用相關(guān)設(shè)施。附件列表：1.資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。2.權(quán)