2024建房合同協(xié)議書樣式

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擬建設(shè)房屋，乙方愿意提供建房服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建房內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的建房工程包括：_______（詳細(xì)描述建房的面積、結(jié)構(gòu)、樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成建房工程。第二條工期2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的建房工程應(yīng)自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日完工。2.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前_______天通知甲方，并經(jīng)甲方同意，可以適當(dāng)延長工期。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建房工程，并保證房屋的安全、美觀、實(shí)用。3.2房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價(jià)格4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的建房工程價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，完成建房工程。第五條付款方式5.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的付款方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余的工程款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方支付給乙方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款。6.2甲方應(yīng)提供建設(shè)房屋所需的相關(guān)手續(xù)和資料，并保證手續(xù)和資料的合法性。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與建房工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成建房工程，并保證工程質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法用工，依法繳納稅費(fèi)。7.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。8.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為合同總價(jià)款的_______%。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，確保雙方的合法權(quán)益。2.甲乙雙方應(yīng)具備合法的資格，提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息和聯(lián)系方式。3.合同中涉及的工程款項(xiàng)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并明確理解。4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，并確保提供的手續(xù)和資料合法有效。5.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同爭議的解決方式可選擇友好協(xié)商，如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商暫停或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同條款，如有疑問可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.在合同履行過程中，如一方出現(xiàn)違法行為，對(duì)方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為開發(fā)商，乙方為個(gè)體建筑隊(duì)：場(chǎng)合描述：甲方作為開發(fā)商，需要乙方個(gè)體建筑隊(duì)進(jìn)行房屋建設(shè)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為個(gè)體建筑隊(duì)，甲方有權(quán)對(duì)其施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)另尋其他施工隊(duì)繼續(xù)完成工程，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方為私人業(yè)主，乙方為專業(yè)建筑公司：場(chǎng)合描述：甲方作為私人業(yè)主，需要乙方專業(yè)建筑公司進(jìn)行自用房屋的建設(shè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求符合法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或施工要求存在問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以便及時(shí)調(diào)整。3.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為中標(biāo)建筑企業(yè)：場(chǎng)合描述：甲方作為政府機(jī)關(guān)，需要乙方中標(biāo)建筑企業(yè)進(jìn)行公共設(shè)施的建設(shè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照中標(biāo)文件和合同約定，及時(shí)提供建設(shè)場(chǎng)地、施工許可等相關(guān)手續(xù)。乙方在施工過程中應(yīng)遵守政府相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。4.甲方為國有企業(yè)，乙方為合作建筑企業(yè)：場(chǎng)合描述：甲方作為國有企業(yè)，與乙方合作進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目。附件列表：1.房屋設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施