城市天橋廣告位租賃合同

合同編號：__________城市天橋廣告位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其天橋廣告位出租給乙方使用，乙方承租甲方天橋廣告位事宜，達成如下協議：一、廣告位描述1.1甲方擁有位于_______的城市天橋廣告位，廣告位具體位置詳見附件一。1.2廣告位面積為_______平方米，廣告位高度為_______米，廣告位可視距離為_______米。1.3廣告位允許乙方設置廣告形式為_______（包括但不限于戶外廣告牌、LED屏幕等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求撤除廣告設施，否則甲方有權拆除并有權要求乙方支付拆除費用。四、廣告內容審核及發(fā)布4.1乙方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)及相關政策，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.2乙方應在廣告設置前將廣告內容提交甲方審核，甲方應在收到審核申請后_______個工作日內完成審核。4.3經甲方審核通過的廣告內容，乙方方可進行發(fā)布。審核未通過的，乙方應按照甲方的要求進行修改，直至通過審核。五、維護及維修5.1乙方應負責廣告設施的的日常維護和維修工作，確保廣告設施的正常運行。5.2廣告設施出現故障或損壞的，乙方應在_______小時內進行修復，否則甲方有權代為修復，費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應按照甲方的要求購買廣告設施保險，保險金額不低于人民幣_______元。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。7.2甲方未按照約定提供廣告位的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)及相關政策，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。（2）乙方應按照甲方要求購買廣告設施保險，確保廣告設施的正常運行。（3）乙方需在規(guī)定時間內支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。（4）乙方應負責廣告設施的日常維護和維修工作，確保廣告設施的正常運行。（5）在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）當乙方未按照約定支付租金時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）當甲方未按照約定提供廣告位時，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.廣告法：是指調整廣告活動過程中各方權益的法律規(guī)范總稱，包括廣告主、廣告經營者和廣告發(fā)布者的行為規(guī)范。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付一定數額的金錢。4.滯納金：是指債務人逾期不履行債務時，按照一定比例計算的額外費用。5.民事訴訟：是指民事權益受到侵害或者發(fā)生爭議時，當事人依法向人民法院提起的訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日促銷：雙方同意，在節(jié)假日期間，乙方可以增加廣告內容的變化頻率，以適應市場需求。同時，甲方應給予乙方一定的租金優(yōu)惠。補充條款：節(jié)假日租金優(yōu)惠的具體比例由雙方協商確定，并在合同中明確。2.大型活動宣傳：若乙方用于廣告宣傳的大型活動需臨時調整廣告內容，乙方可以提前終止或延長租賃期限，具體事宜雙方協商確定。補充條款：提前終止或延長租賃期限的具體安排由雙方協商確定，并在合同中明確。3.廣告位維修：若廣告位因故障或損壞需要維修，甲方應盡快安排維修，確保廣告設施在規(guī)定時間內恢復正常運行。補充條款：甲方應在廣告位出現故障或損壞后_______小時內進行修復，否則乙方有權代為修復，費用由甲方承擔。4.極端天氣影響：如遇極端天氣導致廣告設施損壞，雙方同意延長合同履行期限，待天