地下車庫租賃協(xié)議書樣本

合同編號：__________第一條車庫基本情況1.1車庫地址：_______1.2車庫面積：_______平方米1.3車庫設施：_______（具體設施名稱和數(shù)量）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條使用權及限制4.1乙方享有車庫的合法使用權，有權根據(jù)本協(xié)議約定使用車庫。4.2乙方不得將車庫轉租、轉讓或出借給第三方，否則甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在車庫內(nèi)進行的活動不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益，不得影響車庫的正常使用。4.4乙方應合理使用車庫設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責車庫的日常維修和保養(yǎng)，確保車庫設施的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)車庫設施損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______小時內(nèi)予以修復。5.3因乙方使用不當導致車庫設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理車庫內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將其保險單復印件交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方賠償車庫內(nèi)的財產(chǎn)損失。第七條終止及解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。7.3租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保車庫的真實性、合法性和可用性，如車庫存在瑕疵或無法正常使用，應及時告知乙方并采取補救措施。（2）乙方應按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應承擔相應的滯納金。（3）乙方不得將車庫轉租、轉讓或出借給第三方，如有違反，甲方有權終止本協(xié)議并要求乙方支付違約金。（4）乙方應合理使用車庫設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。（5）乙方應自行辦理車庫內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將其保險單復印件交甲方留存。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）如甲方需要提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。（3）如雙方在履行、終止、解除及解釋等事項上發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車庫并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方車庫并支付租金的一方。3.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的地下空間，包括車庫設施。4.租金：指乙方為使用車庫而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.使用權：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對車庫進行使用的權利。7.維修和保養(yǎng)：指甲方對車庫設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.保險：指乙方為車庫內(nèi)的財產(chǎn)投保，以防止損失發(fā)生。9.終止：指本協(xié)議雙方約定的事由出現(xiàn)，導致協(xié)議提前結束。10.解除：指雙方約定解除本協(xié)議，使協(xié)議效力消滅。11.爭議解決：指雙方在履行、終止、解除及解釋等事項上發(fā)生爭議時，采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.婚禮場地租賃：場合描述：乙方租賃車庫用于舉辦婚禮，需要對車庫進行一定程度的裝飾和布置。補充條款：（1）乙方在租賃期間內(nèi)，有權對車庫進行裝飾和布置，但不得損壞車庫設施。（2）乙方應在租賃期滿后，將車庫恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應按市價賠償。2.臨時倉庫租賃：場合描述：乙方租賃車庫用于存儲貨物，需要車庫具備一定的防火、防盜等安全措施。補充條款：（1）甲方應確保車庫具備必要的防火、防盜等安全措施，保障乙方貨物的安全。（2）乙方應按照甲方要求，對車庫內(nèi)的貨物進行合理擺放，確保車庫內(nèi)通道暢通。3.汽車展示租賃：場合描述：乙方租賃車庫用于舉辦汽車展示活動，需要車庫內(nèi)設置燈光、展臺等設施。補充條款：（1）甲方應協(xié)助乙方在車庫內(nèi)設置燈光、展臺等設施，以滿足乙方舉辦汽車展示活動的需要。（2）乙方應在租