租賃型保障性住房租金補(bǔ)貼協(xié)議書格式

合同編號(hào)：__________租賃型保障性住房租金補(bǔ)貼協(xié)議書甲方（補(bǔ)貼方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃型保障性住房租金補(bǔ)貼事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、補(bǔ)貼范圍與條件1.1乙方符合國家和地方租賃型保障性住房的相關(guān)政策規(guī)定，具備租賃型保障性住房的申請(qǐng)條件。1.2乙方家庭成員_______人，其中_______人為未成年人，_______人為老年人，_______人為殘疾人士。1.3乙方家庭年收入_______元，人均收入_______元，符合經(jīng)濟(jì)困難標(biāo)準(zhǔn)。1.4乙方家庭住房狀況：_______（無房/有房，如有房請(qǐng)說明住房條件）。二、補(bǔ)貼金額與期限2.1甲方按照乙方家庭人口數(shù)量、經(jīng)濟(jì)狀況及住房條件，給予乙方每月租金補(bǔ)貼_______元。2.2補(bǔ)貼期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.3補(bǔ)貼金額根據(jù)國家政策和甲方相關(guān)規(guī)定適時(shí)調(diào)整。三、補(bǔ)貼方式與支付3.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金補(bǔ)貼支付給乙方，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶銀行：_______3.2甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金補(bǔ)貼支付給乙方。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照租賃型保障性住房的相關(guān)政策規(guī)定，合理使用補(bǔ)貼資金，不得挪作他用。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。4.3乙方應(yīng)積極參加甲方組織的各類培訓(xùn)和活動(dòng)，提升自身素質(zhì)和生活技能。五、合同的變更與終止5.1甲乙雙方同意，合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方不再符合租賃型保障性住房補(bǔ)貼條件，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。5.2乙方主動(dòng)放棄補(bǔ)貼權(quán)益的，本協(xié)議自行終止。5.3甲方未按照約定時(shí)間、金額支付租金補(bǔ)貼的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并依法追究甲方法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（補(bǔ)貼方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保乙方符合租賃型保障性住房的申請(qǐng)條件，并按照相關(guān)政策規(guī)定給予租金補(bǔ)貼。2.乙方應(yīng)合理使用租金補(bǔ)貼，按時(shí)支付房屋租金，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。3.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金補(bǔ)貼，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付，并依法追究甲方法律責(zé)任。4.如乙方主動(dòng)放棄補(bǔ)貼權(quán)益或不再符合租賃型保障性住房補(bǔ)貼條件，本協(xié)議自行終止。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃型保障性住房：指政府為解決城市低收入家庭住房困難問題，通過新建、改建、收購、租賃等方式籌集的住房，用于出租給符合條件的家庭。2.租金補(bǔ)貼：指政府為減輕低收入家庭住房負(fù)擔(dān)，給予的用于支付住房租金的補(bǔ)貼。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.甲方：指提供租金補(bǔ)貼的政府機(jī)構(gòu)或其授權(quán)的代表。6.乙方：指符合租賃型保障性住房申請(qǐng)條件的家庭。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.乙方家庭成員突發(fā)重大疾病，導(dǎo)致家庭經(jīng)濟(jì)狀況惡化：補(bǔ)充條款：甲方了解乙方家庭成員突發(fā)重大疾病的情況后，應(yīng)在核實(shí)事實(shí)基礎(chǔ)上，給予乙方一定的臨時(shí)額外補(bǔ)貼，以幫助乙方度過難關(guān)。具體額外補(bǔ)貼的金額和期限由甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方因工作變動(dòng)，需搬遷至其他城市：補(bǔ)充條款：甲方在了解到乙方工作變動(dòng)情況后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理搬遷相關(guān)手續(xù)，并在新城市為乙方安排合適的租賃型保障性住房。如乙方在新的城市不符合補(bǔ)貼條件，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)倪^渡期，以便乙方尋找合適的住房。3.乙方租賃的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，影響居住安全：補(bǔ)充條款：甲方在接到乙方報(bào)告后，應(yīng)立即派員核實(shí)情況。如確認(rèn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)督促乙方與出租方協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的租金補(bǔ)貼，直至問題得到解決。4.乙方遇到特殊情況，需暫時(shí)停止領(lǐng)取補(bǔ)貼：補(bǔ)充條款：甲方在接到乙方書面申請(qǐng)后，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)乙方特殊情況。如確認(rèn)乙方符合暫停領(lǐng)取補(bǔ)貼的條件，甲方可暫時(shí)停止向乙方支付租金補(bǔ)貼。待乙方情況好轉(zhuǎn)后，如需繼續(xù)領(lǐng)取補(bǔ)貼，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方核實(shí)后，恢