餐廳轉(zhuǎn)讓合同的風(fēng)險防控

合同編號：__________餐廳轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條餐廳基本情況1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳經(jīng)營范圍：__________1.4餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：__________1.5餐廳營業(yè)執(zhí)照編號：__________1.6餐廳食品經(jīng)營許可證編號：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述餐廳的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證其對餐廳的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理餐廳所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1餐廳轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，向乙方提供餐廳的完整資料及相關(guān)文件。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為____年。4.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價格優(yōu)先續(xù)租。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2甲方違反本合同第二條約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）主體資格：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。（2）轉(zhuǎn)讓合法性：核實甲方對餐廳的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。（3）資料完整性：甲方應(yīng)向乙方提供餐廳的完整資料及相關(guān)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。（4）價格及支付：確保乙方按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。（5）違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的違約責(zé)任和賠償金數(shù)額。（6）爭議解決：約定糾紛解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。2.解決辦法：（1）違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，另一方可以要求違約方支付違約金。（2）賠償金：當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方損失時，損失方可以要求違約方支付賠償金。（3）法律途徑：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，可以采取法律途徑解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。3.商標(biāo)權(quán)：指商標(biāo)注冊人對其注冊商標(biāo)依法享有的專用權(quán)。4.專利權(quán)：指專利法規(guī)定的專利權(quán)人對其發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計依法享有的獨占實施權(quán)。5.著作權(quán)：指作者對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品依法享有的專有使用權(quán)。6.違約金：指合同一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.賠償金：指合同一方因違反合同約定，導(dǎo)致另一方損失時，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。8.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理，并作出具有法律約束力的裁決。9.訴訟：指合同雙方將合同爭議提交人民法院進行審理，由法院作出具有法律約束力的判決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士，無法親自辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：補充條款：甲方應(yīng)指定在國內(nèi)的代理人，負責(zé)協(xié)助乙方辦理餐廳所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)。代理人應(yīng)具備完全民事行為能力，并書面授權(quán)代理事項。2.餐廳涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)或特色菜品：補充條款：甲方承諾，餐廳所使用的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)或特色菜品的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于配方、制作工藝等，均合法合規(guī)，并無侵犯任何第三方權(quán)益。乙方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用這些非物質(zhì)文化遺產(chǎn)或特色菜品，甲方應(yīng)予以協(xié)助和指導(dǎo)。3.餐廳租賃期限即將到期：補充條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，盡快與餐廳所在地物業(yè)管理部門協(xié)商，確保餐廳租賃期限延長至本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限結(jié)束。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限未能延長，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.餐廳存在未結(jié)清的債務(wù)：補充條款：甲方承諾，餐廳轉(zhuǎn)讓前，所有債務(wù)已清償完畢。如甲方違反承諾，導(dǎo)致乙方承受債務(wù)負擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。附件列表：1.餐廳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.餐廳食品經(jīng)營許可證復(fù)印件3.餐廳知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件4.餐廳租賃