住宅室內(nèi)抹灰工程承包合同

合同編號(hào)：__________住宅室內(nèi)抹灰工程承包合同第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）。1.2工程規(guī)模：_______。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《_______》（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范）執(zhí)行。1.4工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條工期2.1工程開工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。第三條付款方式及進(jìn)度3.1甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。預(yù)付款在工程開工后_______日內(nèi)支付。3.2工程進(jìn)度款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方工程進(jìn)度款。具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。3.3工程尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、維修，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程保修期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償維修。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照違約部分工程價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的_______%向乙方支付違約金。5.3雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工人員進(jìn)行文明施工、安全施工教育，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。第八條合同的成立、生效和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條合同附件9.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算書、工程量清單等。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1雙方可以在合同履行過程中，就合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充達(dá)成一致，并書面確認(rèn)。10.2本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同條款及各自的權(quán)利、義務(wù)。2.合同中涉及的工程量、工程質(zhì)量、工期等內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。4.付款及違約金等金額應(yīng)準(zhǔn)確填寫，避免因金額錯(cuò)誤導(dǎo)致糾紛。5.合同中應(yīng)明確約定保修期限及維修責(zé)任。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修期：是指施工單位對(duì)施工的工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.民事權(quán)利：是指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的權(quán)益。6.民事義務(wù)：是指民事主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對(duì)他方承擔(dān)的某種積極行為或消極行為。7.爭(zhēng)議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為出租房屋進(jìn)行抹灰工程：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋租賃合同及出租要求，乙方據(jù)此進(jìn)行施工。工程竣工后，甲方應(yīng)確保房屋達(dá)到租賃合同約定的出租標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方為分包商進(jìn)行抹灰工程：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方提供總包單位同意分包的證明文件。分包工程的質(zhì)量和保修等責(zé)任由乙方承擔(dān)，與總包單位無關(guān)。3.工程涉及舊房翻新：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等資料。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)安全問題的，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的安全加固等費(fèi)用。4.工程期間遇特殊情況（如雨季、節(jié)假日等）：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定相應(yīng)的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并商討調(diào)整工期。5.甲方為自住房屋進(jìn)行抹灰工程：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供家庭成員的生活習(xí)慣、作息時(shí)間等信息，以便乙方合理