倉儲租賃合同的格式規(guī)范

合同編號：__________倉儲租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供倉儲租賃服務，乙方承租甲方倉儲設施事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉儲租賃內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______（地址）的倉儲設施租賃給乙方使用，倉儲設施包括：_______（具體設施名稱）。1.2乙方租賃甲方倉儲設施的面積為_______平方米。1.3租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方租賃倉儲設施用途為：_______（用途）。第二條租金及支付方式2.1租金標準為_______元/平方米·月，租賃面積為_______平方米，租金總計為_______元/月。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證倉儲設施的安全、合法使用，確保乙方物品的安全；（2）提供乙方所需的倉儲設施及相關服務；（3）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金；（4）協(xié)助乙方辦理相關倉儲手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用倉儲設施，不得擅自改變用途；（2）妥善保管倉儲物品，如有損壞，乙方應承擔相應責任；（3）按時支付租金，如有逾期，乙方應支付滯納金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲設施交還給甲方。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前_______個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保倉儲設施的安全和合法使用，保證乙方物品的安全。2.乙方應按照約定用途使用倉儲設施，不得擅自改變用途。3.乙方需按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。4.如甲方或乙方需提前解除合同，應提前通知對方，并支付相應的賠償。5.雙方應妥善保管合同，一旦發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.甲方違約：甲方未按照約定提供倉儲設施或未保證倉儲設施安全，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用倉儲設施，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.合同爭議：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.倉儲設施：指用于儲存物品的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施。2.租金：指甲方出租倉儲設施給乙方使用，乙方應支付的費用。3.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的金錢賠償。5.管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審判的權(quán)力。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為合同簽訂地人民法院。特殊應用場合：1.乙方為電子商務公司，需在倉儲設施中儲存商品。補充條款：鑒于乙方為電子商務公司，甲方應確保倉儲設施具備適當?shù)姆阑?、防盜等安全措施，以保障乙方的商品安全。2.乙方為食品企業(yè)，需在倉儲設施中儲存食品。補充條款：鑒于乙方為食品企業(yè)，甲方應確保倉儲設施符合食品安全標準，具備適當?shù)臏貪穸瓤刂频仍O施，以保障乙方的食品品質(zhì)。3.乙方需在倉儲設施中進行貨物加工。補充條款：鑒于乙方需在倉儲設施中進行貨物加工，甲方應提供相應的電力、水源等基礎設施，并確保設施的穩(wěn)定供應。4.乙方為跨國公司，需將倉儲設施作為國際物流中轉(zhuǎn)站。補充條款：鑒于乙方為跨國公司，甲方應協(xié)助乙方辦理相關的海關手續(xù)，并提供便