房屋建設承包合同范文

房屋建設承包合同范文甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.工程名稱：____________房屋建設項目2.工程地點：____________3.工程規(guī)模：____________平方米4.工程結構：____________5.工程工期：本工程計劃開工日期為____年__月__日，計劃竣工日期為____年__月__日。6.工程質量標準：達到_______標準。二、合同價款1.合同總價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣________元整；（2）工程進度達到__%，甲方支付乙方進度款人民幣________元整；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣________元整。3.合同價款調整：（1）合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，導致工程造價發(fā)生變化的，雙方可按實際情況協(xié)商調整合同價款；（2）工程變更導致工程造價變化的，按變更后的工程量及單價計算，雙方確認后調整合同價款。三、合同履行1.甲方責任：（1）負責辦理工程建設項目的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權、規(guī)劃許可、施工許可、驗收等；（2）提供施工場地，確保乙方施工順利進行；（3）按合同約定支付工程款；（4）協(xié)調解決工程建設中的有關問題，確保工程按期完成。2.乙方責任：（1）嚴格按照設計文件、施工規(guī)范和驗收標準進行施工，保證工程質量；（2）嚴格按照合同約定的工期完成工程；（3）加強施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全；（4）做好工程資料的整理和歸檔工作。四、違約責任1.甲方違約：（1）未按約定支付工程款，乙方有權停止施工，甲方應支付乙方違約金，違約金為應付工程款的__%；（2）未按約定提供施工場地，導致乙方無法施工，甲方應支付乙方違約金，違約金為合同總價__%；（3）其他違約行為，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約：（1）未按約定工期完成工程，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價__%；（2）工程質量不符合約定，乙方應負責修復，并支付修復費用；（3）其他違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止；3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日在簽訂這份房屋建設承包合同之前，我們雙方都對工程項目的各個方面進行了深入的討論和評估。我們明確了工程的目標、質量標準、工期要求以及雙方的責任和義務。這些內容的明確界定，有助于我們共同確保工程項目的順利進行和順利完成。對于工程價款的支付，我們采用了分期支付的方式，這樣既能夠保障乙方施工過程中的資金需求，也能夠在工程進度和質量得到保障的前提下，合理分配甲方的資金壓力。預付款、進度款以及工程竣工后的尾款，每一筆款項的支付都緊密關聯(lián)著工程的具體進度和質量的驗收結果。我們雙方都清楚，工程的順利進行需要甲乙雙方的共同努力。甲方要確保各項手續(xù)的完備，施工場地的順利提供，以及工程款的按時支付；乙方則要嚴格按照合同的要求進行施工，保證工程質量和進度，同時也要確保施工現(xiàn)場的安全。在合同中，我們還對違約責任進行了明確的規(guī)定。無論是甲方還是乙方，如果發(fā)生違約行為，都要承擔相應的違約責任。這樣的規(guī)定，對于雙方都是一種約束，也是保障合同順利履行的重要措施。當然，我們也考慮到在合同執(zhí)行過程中可能會出現(xiàn)一些意想不到的問題，因此，在合同的我們專門增設了其他約定的條款，以便于在實際操作中能夠根據(jù)具體情況做出靈活處理?？偟膩碚f，我們希望通過這份合同，能夠明確雙方的權利和義務，確保工程項目的順利進行，最終實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。重點：1.工程概況、工程地點、工程規(guī)模、工程結構和工程工期。2.合同價款，包括預付款、進度款和剩余工程款的支付方式。3.甲乙雙方的責任和義務，包括甲方辦理工程手續(xù)、提供施工場地、支付工程款等，乙方按照設計文件、施工規(guī)范進行施工、按照工期完成工程、加強施工現(xiàn)場管理等。4.違約責任，包括甲方未按約定支付工程款、未提供施工場地等違約行為，乙方未按約定工期完成工程、工程質量不符合約定等違約行為。5.爭議解決方式和其他約定。難點：1.工程進度和質量的把控，確保按期完成工程且質量達到標準。2.合同價款的支付和管理，合理分配資金壓力。3.甲乙雙方在合同履行過程中的協(xié)調和溝通。注意事項：1.仔細閱讀和理解合同內容，明確雙方的權利和義務。2.確保工程