拆墻協(xié)議合同范本2024年

合同編號：__________協(xié)議拆墻合同甲方（拆墻方）：__________乙方（接收方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆墻范圍及內(nèi)容1.2拆墻部位的具體位置、尺寸等詳見附件一。1.3甲方應(yīng)保證拆墻部位的拆除工作不影響乙方正常使用相鄰區(qū)域，并盡量減少對乙方正常生活的影響。二、拆墻時(shí)間及進(jìn)度2.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成拆墻部位的拆除工作。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成拆墻工作，如因特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、拆墻費(fèi)用及支付方式3.1甲方同意支付拆墻費(fèi)用，具體金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付拆墻費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供拆墻部位的拆除證明及相關(guān)資料。3.3甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付拆墻費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。四、拆墻質(zhì)量及安全4.1甲方應(yīng)確保拆墻工作的質(zhì)量，拆除后的墻面應(yīng)達(dá)到結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，不影響乙方正常使用相鄰區(qū)域。4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行拆墻工作，確保施工安全。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)拆墻過程中發(fā)生的一切安全事故的責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此造成的損失。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。5.2在拆墻工作完成后，本合同自行終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按照約定時(shí)間完成拆墻工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_______元/天。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆墻工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保具備拆墻的合法手續(xù)及相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于規(guī)劃許可、建筑安全評估等。2.乙方應(yīng)提供拆墻部位的權(quán)屬證明及相鄰區(qū)域的通行、使用等權(quán)益保障。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻工作，確保施工安全。4.甲方支付拆墻費(fèi)用后，乙方應(yīng)按約定提供拆墻部位的拆除證明及相關(guān)資料。5.如甲方未按照約定時(shí)間完成拆墻工作，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。6.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保拆墻工作的順利進(jìn)行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合：1.鄰居之間的拆墻：比如，甲乙雙方是鄰居，甲方需要拆除兩家之間的墻，以便進(jìn)行室內(nèi)裝修。在這種情況下，雙方需要協(xié)商好拆墻的時(shí)間、方式以及拆墻后的墻體重建等問題。補(bǔ)充條款：雙方同意在拆墻過程中，確保不會對彼此的生活造成過多困擾，比如盡量選擇在周末或節(jié)假日進(jìn)行拆墻，減少對正常生活的影響。拆墻后，甲方應(yīng)按照原樣重建墻體，并承擔(dān)重建費(fèi)用。附件：兩家相鄰墻面的布局圖、重建墻體的材料規(guī)格等。2.辦公室內(nèi)部調(diào)整：比如，公司需要拆除辦公室之間的墻，以便重新安排部門布局。在這種情況下，需要考慮員工的辦公需求和拆墻過程中的安全問題。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方拆墻事宜，并盡量在非工作時(shí)間進(jìn)行拆墻，減少對員工工作的影響。拆墻過程中，應(yīng)確保員工的人身安全，比如設(shè)置安全通道、警示標(biāo)志等。拆墻后，甲方應(yīng)盡快完成清理工作，并保證辦公環(huán)境的整潔和安全。附件：辦公室布局圖、拆墻部位的詳細(xì)尺寸等。3.房地產(chǎn)開發(fā)：比如，開發(fā)商在建設(shè)新樓盤時(shí)，需要拆除部分墻體以擴(kuò)大空間。在這種情況下，需要考慮拆除墻體對周邊建筑和環(huán)境的影響。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)取得相關(guān)政府部門審批，并按照規(guī)劃許可的要求進(jìn)行拆墻。乙方應(yīng)提供相鄰建筑的安全評估報(bào)告，以確保拆墻過