農(nóng)村租田合同協(xié)議書模板

合同編號：__________甲方（出租方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號的田地使用權(quán)，乙方愿意承租該田地進(jìn)行種植經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租田合同，以共同遵守。第一條租田基本情況1.1田地位置：位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號。1.3田地用途：乙方承租該田地進(jìn)行_______（具體作物名稱）的種植經(jīng)營。第二條租期及租金2.1租期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金：每年租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3租金支付方式：乙方每年_______月_______日前一次性向甲方支付當(dāng)年租金。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租期內(nèi)對該田地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)；（2）保證該田地符合乙方種植經(jīng)營的需求；（3）在租期內(nèi)，不得干涉乙方的正常種植經(jīng)營活動(dòng)；（4）在租期結(jié)束后，如乙方繼續(xù)承租，甲方應(yīng)給予優(yōu)先權(quán)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用該田地，不得擅自改變用途；（2）合理利用田地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成水土流失和環(huán)境污染；（3）按照約定時(shí)間支付租金；（4）在租期結(jié)束后，按約定將該田地恢復(fù)原狀并交還給甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）未按約定提供符合種植經(jīng)營需求的田地，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）干涉乙方正常種植經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在租期結(jié)束后，無正當(dāng)理由拒絕乙方繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約：（1）未按約定用途使用該田地，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任；（3）在租期結(jié)束后，未按約定將該田地恢復(fù)原狀并交還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：在簽訂租田合同時(shí)，應(yīng)注意合同內(nèi)容是否符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免違反法律規(guī)定。2.明確租期和租金：合同中應(yīng)明確租期的時(shí)間范圍、租金的金額和支付方式，以避免因租期、租金問題產(chǎn)生的糾紛。3.權(quán)利義務(wù)的界定：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，包括田地的使用、維護(hù)和恢復(fù)等，以防止在履行合同時(shí)產(chǎn)生爭議。4.違約責(zé)任：明確約定違約情形和違約責(zé)任，包括賠償責(zé)任和遲延履行違約責(zé)任，以確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。解決辦法：1.友好協(xié)商：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，通過溝通和協(xié)商解決糾紛。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有田地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃田地并支付租金的一方。3.租期：指承租方租賃田地的期限。4.租金：指承租方為使用田地而支付給出租方的費(fèi)用。5.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任，包括賠償責(zé)任和遲延履行違約責(zé)任。特殊應(yīng)用場合：1.乙方種植季節(jié)性作物：在合同中可以增加一條關(guān)于作物種植時(shí)間的約定，明確乙方何時(shí)可以開始種植，以及何時(shí)必須完成種植，以免影響下一季作物的種植。補(bǔ)充條款：雙方約定乙方在_______年_______月_______日前開始種植，并在_______年_______月_______日前完成種植，以便于甲方安排下一季的種植計(jì)劃。2.甲方需要臨時(shí)使用田地：在合同中可以增加一條關(guān)于甲方臨時(shí)使用田地的約定，明確甲方在什么情況下可以臨時(shí)使用田地，以及使用的時(shí)間和條件。補(bǔ)充條款：甲方如需在租期內(nèi)臨時(shí)使用田地，應(yīng)提前_______天通知乙方，并說明使用理由和時(shí)間。在甲方使用期間，乙方應(yīng)予以配合，但甲方需承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.田地狀況發(fā)生變化：在合同中可以增加一條關(guān)于田地狀況變化的約定，明確當(dāng)田地狀況發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)如何處理。補(bǔ)充條款：如田地因自然原因或其他不可抗力