2024年離婚貸款房分割協(xié)議

合同編號：__________離婚貸款房分割協(xié)議甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時(shí)間為_______年_______月_______日，購買價(jià)格為_______元。1.3該房產(chǎn)貸款信息如下：貸款銀行：_______銀行貸款賬號：_______貸款金額：_______元貸款期限：_______年還款方式：_______二、房產(chǎn)分割方式（1）甲方擁有該房產(chǎn)的_______%（具體比例見附件1），乙方擁有該房產(chǎn)的_______%（具體比例見附件1）；（2）甲方承擔(dān)該房產(chǎn)貸款的_______%，乙方承擔(dān)該房產(chǎn)貸款的_______%；（3）甲方一次性支付給乙方房產(chǎn)分割款項(xiàng)為_______元（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式），乙方確認(rèn)收到后，雙方對該房產(chǎn)的權(quán)益分割完畢。三、房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性支付給乙方房產(chǎn)分割款項(xiàng)_______元。3.2甲方支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)該房產(chǎn)貸款。四、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)4.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，將甲方名下的房產(chǎn)份額過戶至乙方名下。4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商承擔(dān)。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行對該房產(chǎn)的還款義務(wù)。5.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方互不干涉對方的財(cái)產(chǎn)及生活，互不享有對方的權(quán)益。5.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效、修改及解除7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。7.3本協(xié)議的修改、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議附件1為甲方和乙方對該房產(chǎn)權(quán)益分割的具體比例，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：__________簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解并明確各自權(quán)益，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的方式履行各自的義務(wù)，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。4.房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。解決辦法：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。2.若甲方未按照約定比例承擔(dān)房產(chǎn)貸款，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。3.若甲乙雙方在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生糾紛，可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)分割：指離婚雙方按照協(xié)議或法院判決，對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，明確各自的權(quán)益。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的手續(xù)。3.貸款承擔(dān)：指離婚雙方按照協(xié)議或法院判決，對共同貸款的償還責(zé)任進(jìn)行分割。4.房產(chǎn)分割款項(xiàng)：指離婚雙方按照協(xié)議或法院判決，對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，一方應(yīng)支付給另一方的款項(xiàng)。5.爭議解決：指在房產(chǎn)分割過程中，雙方產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.人民法院：指中華人民共和國人民法院，是國家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。特殊應(yīng)用場合：1.雙方離婚時(shí)，共同擁有的房產(chǎn)需要分割，雙方同意按照一定的比例分配房產(chǎn)權(quán)益。2.雙方離婚時(shí)，共同擁有的房產(chǎn)貸款需要分割，雙方同意按照一定的比例承擔(dān)貸款責(zé)任。3.雙方離婚后，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下。補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，充分了解并明確各自權(quán)益，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的方式履行各自的義務(wù)，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。3.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。5.若甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。6.若甲方未按照約定比例承擔(dān)房產(chǎn)貸款，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。7.若甲乙