購房按揭保險(xiǎn)合同范本

合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______銀行許可證號(hào)：_______第一條保險(xiǎn)范圍1.1本保險(xiǎn)合同所承保的房產(chǎn)位于_______（地址），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：_______。1.2保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），等于借款本金加利息及相關(guān)費(fèi)用。1.3保險(xiǎn)期間為_______年，自保險(xiǎn)合同生效之日起計(jì)算。第二條保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)期間內(nèi)，如借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致身故、全殘或喪失還款能力，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如借款人所購房產(chǎn)發(fā)生火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致房產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條保險(xiǎn)費(fèi)用3.1借款人應(yīng)按照貸款銀行的要求購買本保險(xiǎn)合同，并按照貸款銀行和保險(xiǎn)公司的約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.2保險(xiǎn)費(fèi)率為_______%，保險(xiǎn)費(fèi)用=貸款本金×保險(xiǎn)費(fèi)率×保險(xiǎn)期間（以年為單位）。3.3借款人應(yīng)在貸款銀行放款后_______個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給保險(xiǎn)公司。第四條保險(xiǎn)合同的變更和解除4.1借款人有權(quán)在保險(xiǎn)期間內(nèi)書面通知保險(xiǎn)公司解除本保險(xiǎn)合同，但需扣除手續(xù)費(fèi)后退還保險(xiǎn)費(fèi)。4.2保險(xiǎn)公司有權(quán)在保險(xiǎn)期間內(nèi)書面通知借款人和貸款銀行變更保險(xiǎn)合同的內(nèi)容，但需經(jīng)借款人和貸款銀行同意。4.3借款人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除本保險(xiǎn)合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本保險(xiǎn)合同的解釋權(quán)歸保險(xiǎn)公司所有。5.2雙方在履行本保險(xiǎn)合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本保險(xiǎn)合同的簽訂、變更、解除和解除合同的賠償?shù)仁乱?，?yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2本保險(xiǎn)合同的履行、監(jiān)督及爭(zhēng)議解決等事宜，依照中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行。6.3本保險(xiǎn)合同一式四份，借款人、保險(xiǎn)公司、貸款銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（保險(xiǎn)公司）：_______丙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方（借款人）應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并追究甲方法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)在貸款銀行放款后按照約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用，逾期未支付的，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.甲方、乙方、丙方應(yīng)妥善保管保險(xiǎn)合同，不得泄露合同內(nèi)容，否則造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.保險(xiǎn)期間內(nèi)，甲方如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。5.本保險(xiǎn)合同的解除、變更等事宜，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)各方同意，任何一方不得單方面解除或變更合同。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如果甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.如果甲方提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.意外傷害：指因外來的、突發(fā)的、非本意的和非疾病的客觀事件直接且單獨(dú)地導(dǎo)致身體受到的傷害。2.全殘：指因意外傷害或疾病導(dǎo)致身體器官永久性喪失功能，或者導(dǎo)致智力、精神永久性喪失。3.喪失還款能力：指因意外傷害或疾病導(dǎo)致借款人無法履行還款義務(wù)的能力。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：指借款人為購買保險(xiǎn)合同所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期間等。5.保險(xiǎn)事故：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事件，導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的損失或借款人遭受意外傷害或疾病。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.借款人購買的房產(chǎn)位于地震多發(fā)區(qū)域，需要增加地震保險(xiǎn)條款。2.借款人家庭成員有特殊疾病，可能導(dǎo)致家庭收入減少，需要增加疾病保險(xiǎn)條款。3.借款人購買的房產(chǎn)位于洪水易發(fā)區(qū)域，需要增加洪水保險(xiǎn)條款。4.借款人從事高風(fēng)險(xiǎn)職業(yè)，如礦工、消防員等，需要增加意外傷害保險(xiǎn)條款。5.借款人為外籍人士，需要考慮匯率變動(dòng)對(duì)保險(xiǎn)費(fèi)用的影響，增加匯率調(diào)整條款。附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.借款人與貸款銀行簽訂的貸款合同復(fù)印件4.保險(xiǎn)